Конъюнктура
В отношении части территории «Коровино» объявлено о проведении первого в России аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории производственной зоны. Аукцион состоится 2 ноября 2020 года, на нем может быть определен победитель, с которым правительство Москвы заключит договор сроком на 15 лет. Об этом сообщил руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров. Интервью с ним читайте в материале «Бизнесу выгодно работать в Москве».
Сейчас на площадке, превышающем 35 га, расположены объекты недвижимости, принадлежащие пяти юридическим лицам. «5 марта 2020 года мы приняли решение о КРТ по инициативе правительства Москвы, — говорит Александр Прохоров. --- В течение шести месяцев правообладатели могли договориться между собой и подать документы, позволяющие им провести комплексное развитие территорий по собственной инициативе».
Однако волеизъявления правообладателей не последовало. «Поэтому мы ожидаем, что проект будет реализован инвестором по результатам проведения аукциона», — уточнил он.
Согласно предельным параметрам разрешенного строительства, на указанной территории могут быть построены объекты общественно-делового и производственного назначения общей предельной площадью 616 тыс. кв. м. В рамках реализации проекта может быть создано около 13 тыс. новых рабочих мест, а общий объем инвестиций в проект может составить 40 млрд руб.
При подготовке аукционной документации постановлением правительства Москвы утверждена методика определения начальной цены предмета аукциона, в соответствии с которой начальная цена права на заключение договора в отношении рассматриваемой территории составила 22 млн руб., шаг аукциона — 440 тыс. руб.