Пермские депутаты пока не готовы одобрить строительство гостиницы РЖД в лесу

Градостроительный комитет думы продолжит рассматривать проект гостиницы РЖД в Черняевском лесу. Во время выездного заседания на месте будущей стройки думцы и представители РЖД столкнулись с активным неприятием проекта жителями Паркового. Местное население и природозащитники просили администрацию и думу защитить участок от застройки, а госкомпании предлагали выбрать другую площадку, некоторые грозились перекрыть строительство в случае одобрения проекта. Депутаты поддержали жителей, предложив мэрии, РЖД и краевым властям собраться на круглом столе и найти компромиссное решение.

Думский комитет по вопросам градостроительства, планирования и развития территории отложил до декабря рассмотрение проекта ведомственной гостиницы РЖД в Черняевском лесу. Такое решение было принято после выездного заседания 11 ноября, состоявшегося у ДКЖ, в месте планируемой застройки. Депутаты предложили организовать круглые столы, во время которых стороны еще раз обсудят проект, в том числе поднимут вопрос возможной смены участка.

Члены комитета осмотрели участок по ул. Локомотивной, 1, находящийся в собственности РЖД. Здесь планируется возвести 10-этажную гостиницу для курсантов учебного центра. На площадке предложено установить подзону центра обслуживания рекреационных территорий (Ц-4), разрешающую возвести 10-этажное здание. Сейчас на участке (12,7 тыс. кв. м) можно строить только 4-этажные объекты. Он расположен в четырех зонах: в зоне городских лесов ГЛ, обслуживания и деловой активности Ц-2, спортивных и спортивно-зрелищных сооружений ЦС-3 и в зоне центра обслуживания рекреационных территорий Ц-4. Участники публичных слушаний высказались против гостиницы в Черняевском лесу. Согласно отрицательному заключению Пермской природоохранной межрайонной прокуратуры, площадка частично расположена в границах лесопаркового зеленого пояса Перми, участок пересекает также буферную зону Черняевского лесопарка. Есть претензии и у городской прокуратуры: в частности, администрации надо доработать обоснование необходимости смены зонирования.

На заседании комитета присутствовали жители Паркового и природозащитники. Президент фонда «Обвинская роза» Елена Плешкова отметила, что участок играет важную роль в сохранении особо охраняемой природной территории (ООПТ) «Черняевский лес» и здоровья жителей микрорайона. В результате строительства объекта от имеющихся зеленых насаждений останется только 20–25%. Местные жители поддержали госпожу Плешкову. Они попросили депутатов рассмотреть вопрос о предоставлении РЖД другого участка, а эту площадку вернуть в состав городских лесов, чтобы защитить ее от застройки. По словам граждан, горожане гуляют и занимаются спортом на этой территории. Жители сообщили, что подписана петиция о запрете строительства на ул. Локомотивной, 1. Люди допытывались у представителей РЖД, какие еще участки компания рассматривала для возведения объекта, но ответа с конкретными адресами так и не получили. «Мы умоляем вас не трогать этот участок, а найти другую компромиссную площадку»,— обратилась к администрации, думе и РЖД одна жительница. Некоторые выступающие были агрессивно настроены, перебивали представителей РЖД, говорили про «народный бунт» и перекрытие строительства, если на этой земле начнут возводить гостиницу. Другие взывали к депутатам, которых выбрали, чтобы «вы отстаивали наши интересы». «Если этого не произойдет, следующие выборы будут под вопросом»,— грозились жители.

Представители РЖД отмечали, что ул. Локомотивная, 1,— это единственное в городе место, подходящее для гостиницы с точки зрения транспортной доступности и близости к местам обучения на Перми II. По словам главного инженера строительной дирекции СвЖД Антона Спиридонова, организация благоустроит прилегающую территорию, организовав там спортплощадку и парк.

На закрытом совещании вице-спикер думы Алексей Грибанов поинтересовался, будут ли у РЖД препятствия в получении разрешения на строительство 4-этажной гостиницы, если дума не поддержит увеличение этажности для объекта. Замглавы администрации Лариса Ведерникова отвечала, что 4-этажное здание собственник возвести вправе. Однако в этом случае постройка займет всю площадь и места для спортплощадки и сквера не останется. Госпожа Ведерникова сообщила также, что РЖД не сможет обменять этот участок на другой, находящийся в городской или краевой собственности, потому что власти предоставляют свои земли только по результатам торгов.

Депутат Илья Лисняк предложил РЖД продать мэрии спорную площадку, а на вырученные от сделки деньги приобрести участок в другом месте. Депутат Владимир Молоковских посчитал, что РЖД шантажирует городские власти, говоря, что из-за отказа одобрить гостиницу в Черняевском лесу Прикамье потеряет в инвестиционной привлекательности. «Нас надо тоже немножко уважать»,— заявил господин Молоковских.

Депутат Вероника Куликова предложила собраться думцам, администрации и краевым властям за круглым столом с РЖД и найти компромиссное решение. «Сегодня комитет не готов поддержать вопрос,— заметил председатель градостроительного комитета Пермской думы Алексей Демкин.— Рассмотрим его в декабре. Может быть, РЖД великодушно согласится разместить свой объект в другом месте либо приведет неоспоримые доказательства, что экологического вреда он не принесет ни Черняевскому лесу, ни жителям близлежащих домов».

Евгения Ахмедова