Банк проблемных активов активизировал продажу долгов

«Траст» выставил на продажу права требования к ряду агрокомпаний, долги которых перешли ему от Промсвязьбанка. По объему предложения в 2020 году это рекорд — 7,5 млрд руб. Ранее банк чаще продавал объекты недвижимости, но в последнее время стал чаще предлагать к продаже именно долги.

Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги права требований к ряду компаний из агрокластеров, следует из данных Российского аукционного дома. Права требования возникли из договоров с девятью компаниями из ростовского и белгородского дивизионов, задолженность составляет 23,7 млрд руб. Их долги банк готов продать втрое дешевле, цена на старте составляет 7,5 млрд руб. По цене предложения пока это крупнейший лот.

В октябре банк выставил долги авиакомпании Utair и требования к «Русской лесной группе» на 4,5 млрд руб. и 5 млрд руб. соответственно, а в этом месяце продал долг дилера ООО «Агалат» вместе с пакетом 100% акций почти с двойным дисконтом — за 348 млн руб. при стартовой цене 667,2 млн руб. До этого в мае «Траст» продал права требования к экс-совладельцу Номос-банка — кипрской компании «Лордлайн Лимитед» — более чем вдвое дешевле стартовой цены, за 750 млн руб.

Как следует из документации к новому аукциону, предметом сделки выступают кредиты для ростовских компаний («Бройлер Дон», агрофирма «Приазовская», завод гранулированных комбикормов им. С. Д. Анипкина «Лиман», «Белая птица — Ростов»), а также для белгородского кластера («Загорье», «Белая птица — Белгород», Белгородский комбинат хлебопродуктов, «Фудтрейд», Белгородская зерновая компания). Все они признаны банкротами. Права продаются единым лотом. Торги пройдут 18 декабря. Кредитные договоры, требования по которым «Траст» выставил на торги, заключались с Промсвязьбанком (ПСБ), который был санирован ЦБ.

В 2018 году ЦБ решил создать на базе «Траста» банк непрофильных активов, задачей которого является возврат регулятору 482 млрд руб. Эти средства компенсируют часть затрат ЦБ на финансовое оздоровление банков. Санация только трех частных банковских групп, чьи активы передавались в «Траст»,— ФК «Открытие», Бинбанка и Промсвязьбанка — обошлась регулятору в 2,8 трлн руб.

Ранее в интервью “Ъ” (см. номер от 24 июля) главный исполнительный директор «Траста» Михаил Хабаров указывал, что в этом году банк планирует продать активы «Белой птицы — Белгород» и «Белой птицы — Ростов» за чуть более 9 млрд руб. В 2018 году в интервью «Ведомостям» предправления «Траста» Александр Соколов оценивал долг «Белой птицы» в 26 млрд руб.

«Траст» в последнее время активизировал продажу долгов. До этого в 2020 году банк нашел покупателей на ряд крупных объектов недвижимости на общую сумму около 10 млрд руб. В частности, банк продал административное здание в Ветошном переулке, паркинг на Ильинке, деловой центр «Сампсониевский» в Санкт-Петербурге, бизнес-центр на Шлюзовой набережной в Москве, офис на Николоямской и др., указано на сайте «Траста».

Выставляемые активы могут быть интересны крупным игрокам агропромышленного сектора, полагает гендиректор «Евроэксперта» Екатерина Синогейкина. «Инвесторам интересен не бизнес должников, а их активы — земля, недвижимость и оборудование,— указывает она.— Любой потенциальный инвестор покупает не бизнес, не долг, а активы, которые внутри этого права требования». При этом стоимость активов в составе прав требования чаще всего ниже их рыночной стоимости за счет того, что процесс взыскания — «сложная и длительная процедура». Известны случаи, когда текущие собственники выкупают проблемные долги своих компаний, таким образом очищая активы от долга и приобретая их дешевле рыночной стоимости, говорит госпожа Синогейкина.

«Потенциальные покупатели на эти активы есть. Вопрос только дисконта»,— говорит управляющий партнер ФГ «Дмитрий Донской» Дмитрий Курбатский. Несмотря на пандемию, агросектор чувствует себя хорошо, в том числе и в Ростовской, и в Белгородской областях, указывает он.

В «Трасте» не ответили на запрос “Ъ”.

Ольга Шерункова