Альфа-банк банкротит владельца крупного торгового центра в Новокузнецке
Требования по иску составляют 1,73 млрд рублей
АО «Альфа-банк» направило в кемеровский арбитраж заявление о признании банкротом ООО «Сити-молл инвест», которому принадлежит второй по величине в Кузбассе торговый центр «Сити молл» в Новокузнецке площадью 83,5 тыс. кв метров. Требования по иску составляют 1,73 млрд руб., его рассмотрение пока не назначено.
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ
В мае 2017 года московский арбитраж по иску Альфа-банка обратил ТЦ «Сити-молл» во взыскание по ипотечному кредиту, заключенному между ООО «Сити-молл инвест» и банком 13 ноября 2012 года. По данным одного из бывших сотрудников должника, после решения московского арбитража в мае 2017 года здание ТЦ оказалось под арестом, однако, оставалось в управлении аффилированной с должником ООО «Комплекс-НК» (у него с должником один руководитель Елена Бырдина), и задолженность перед банком частично была погашена. На момент решения об обращении ТЦ во взыскание в мае 2017 года требования Альфа-банка к ООО «Сити-молл инвест» составляли 1,93 млрд руб. против нынешних 1,73 млрд.
Обращение кредитора c заявлением о банкротстве должника, вероятно, связано с тем, что должник прекратил обслуживание кредита, предположил источник «Ъ-Сибирь», знакомый с ситуацией в компании. По его данным, ООО «Сити-молл инвест» продолжает оставаться под контролем семьи Павловых (бывших собственников обанкроченных ОАО «Новокузнецкий муниципальный банк» и ЗАО «Строительная компания «Южкузбасстрой»). В ООО «Сити-молл инвест» и в Альфа-банке получить комментарии по поводу иска о банкротстве не удалось.
Старший преподаватель факультета банковское дело университета «Синергия» Антон Рогачевский отметил, что с момента взыскания Альфа-Банком ТЦ "Сити молл" прошло достаточно много времени. На реализацию данного залога уже потрачено столько сил и потребуется ещё больше, и первоначально указанную сумму (2,12 млрд – «Ъ-Сибирь») Альфа-Банк не получит. По мнению эксперта, объекту потребуется дополнительная оценка, и скорее всего, из-за износ и других факторов стоимость ТЦ снизится.