Ипотека заняла 80% рынка
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за последние 10 лет доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости выросла в 8 раз.
В 2010 году ипотека составляла только 10% в структуре продаж новостроек. К концу 2020 года благодаря рекордно низким ставкам ее доля на рынке достигла 80%. Средний показатель за 2020 год - 72% продаж. При этом порядка 90% ипотечных сделок проходят по программе господдержки.
Фото: «Петербургская Недвижимость»
В 2010 году ипотека составляла только 10% в структуре продаж новостроек. К концу 2020 года благодаря рекордно низким ставкам ее доля на рынке достигла 80%. Средний показатель за 2020 год — 72% продаж. При этом порядка 90% ипотечных сделок проходят по программе господдержки.
За 10 лет существенно изменилась и средняя ипотечная ставка. В целом на рынке первичной и вторичной недвижимости она упала почти в два раза: в 2010 году средневзвешенная ставка составляла 13,09%, а в январе — октябре 2020 года — 7,65%. Для новостроек эта цифра стала еще меньше: благодаря господдержке средняя ипотечная ставка на первичном рынке снизилась до 6,7%.
Банки и брокеры постоянно разрабатывают новые ипотечные программы с выгодными условиями. Например, «Петербургская Недвижимость» предлагает оформить ипотеку с минимальным первым взносом от 350 тыс. рублей — при покупке квартиры в ЖК «Солнечный город» от Setl Group. Этот жилой комплекс входит в число лидеров по уровню спроса в Петербурге, отличается разнообразием планировок и продуманной концепцией благоустройства.