Анастасия Голлай, аналитик ГК «Метро»

Одним из основных критериев при покупке квартиры в Ярославле является район города. Место будущего жительства или, наоборот, район, который точно не рассматривается, определяют более 70% покупателей квартир. При этом каждый второй из них выбирал не только район, но и локацию: конкретный микрорайон, улицы, жилой комплекс. Это может быть связано с желанием отдать ребенка в определенную школу, сложившимся или желаемым стилем жизни, транспортной доступностью, местом работы или проживания родственников, требованиями к экологии или наличием определенной инфраструктуры.

Эта тенденция наблюдается и при покупке жилья в новостройках, и при приобретении квартир на вторичном рынке. Что касается первичного рынка жилья, то наиболее востребованными в Ярославле являются районы с наибольшим ассортиментом предложения: Фрунзенский, Дзержинский и пригородная зона Ярославля.

Есть еще несколько критериев, влияющих на покупательские предпочтения: число комнат, площадь квартиры и ее стоимость. Причем стоимость жилья часто является одним из самых приоритетных критериев выбора.

Обращают внимание покупатели на такие характеристики, как площадь кухни (наиболее востребованы квартиры с кухней не менее 7-8 кв. м), наличие лоджии или балкона, планировку квартиры и этаж расположения квартиры. Такие критерии как наличие лифта, ремонта, паркинга, тип отопления, качество входных дверей и остекления, ограждение территории дома имеют значение для меньшего числа покупателей.