«Одно из перспективных направлений — роботизация»
Светлана Бардина — об инновациях в строительстве
Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, как может развиваться эта сфера и с какими проблемами сталкивается.
Фото: Иван Водопьянов, Коммерсантъ
Может ли такая традиционная сфера, как строительство, стать инновационной? Может. Но это не значит, что вместо домов и офисных центров будут делать что-то принципиально другое. Нет, но объекты и их особенности возведения станут качественно другими.
Все инновации в сфере недвижимости, по мнению генерального директора компании «Донстрой» Алены Дерябиной, сегодня можно разделить на два направления — инновации в продукт, куда входит и инфраструктура в рамках проекта, и инновации в строительные технологии, оборудование и материалы. И если в первом случае продукт меняется буквально на глазах в лучшую сторону, то все, что касается стройки, не так динамично. Инновации в этой сфере сводятся к созданию дополнительных систем контроля и учета строительства, также девелоперы ищут технологические решения, которые существенно улучшали бы качество и сокращали сроки строительства, хотя основная зона роста не в этом, а в развитии кадров.
В связи с этим одним из наиболее перспективных направлений в строительстве может стать роботизация. Но масштабную программу по внедрению роботов в российской строительной отрасли можно ожидать не ранее чем через пять лет. Основным препятствием для нее остается ее высокая стоимость, а любая новация должна иметь явный экономический эффект. Вместе с тем прослеживается тенденция увеличения стоимости рабочей силы. Когда она станет сопоставимой по цене с инновациями, новые технологии начнут применяться более активно.
И еще: по мнению экспертов, основным драйвером внедрения инноваций в стройку должен быть не девелопер, а его генеральный подрядчик. Но инвестировать им будет интересно в «новинки» только в том случае, если у него есть гарантированный портфель заказов на семь-десять лет. Пока же такой возможности у московских коммерческих подрядчиков нет