Екатеринбург стал вторым среди городов-миллионников по насыщенности торговыми центрами
Хотя город последние годы отличался низкой девелоперской активностью
По итогам первого квартала 2021 года Екатеринбург стал вторым по обеспеченности качественными торговыми площадями среди городов-миллионников. Этот показатель в городе составляет 676 кв. м на тысячу человек, следует из данных аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank. Компания оценивала обеспеченность качественными торговыми площадями в 13 городах России с населением более 1 млн человек (исключая Москву и Санкт-Петербург).
Скульптура Гринвич у входа в торговый центр "Гринвич".
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ
В Екатеринбурге, по подсчетам аналитиков, функционирует 32 профессиональных торговых центра совокупной арендопригодной площадью (GLA) более 1 млн кв. м. Аналитики отметили, что в Екатеринбурге много районных объектов с GLA не более 10 тыс. кв. м, при этом около 80% составляют небольшие торговые галереи. В Knight Frank обратили внимание, что последние четыре года рынок торговой недвижимости города отличался низкой девелоперской активностью: в период с 2017 по 2020 год был открыт всего один объект: первый региональный аутлет-центр Brands Stories (GLA: 10,3 тыс. кв. м).
Вместе с тем, во втором квартале 2021 года состоялось открытие самого большого после ТРЦ «Гринвич» (GLA: 220,8 тыс. кв. м) торгового центра Екатеринбурга — Veer Mall (GLA: 76 тыс. кв. м), отмечается в исследовании. «В перспективе трех лет в городе должен появиться еще один крупный объект — ТЦ «Золотой» (GLA: 120 тыс. кв. м). Показатель обеспеченности качественными торговыми площадями в случае его ввода в эксплуатацию достигнет 745 кв. м на тысячу человек».— сообщили аналитики.
Пятый год подряд лидером рейтинга по обеспеченности населения торговыми площадями остается Самара с показателем 747 кв. м на тысячу человек.