Avito: спрос на готовые студии в Нижнем Новгороде вырос на 23% за год
В Нижнем Новгороде спрос на покупку квартиры-студии на вторичном рынке вырос в мае 2021 на 23% к маю прошлого года, подсчитали аналитики сервиса объявлений «Авито». Объем предложения вырос на 12%. Стоимость такого жилья увеличилась на 34%, до 113 тыс. руб./кв.м.
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Спрос на студии в новостройках, напротив, снизился на 18% в Нижнем Новгороде, а объем предложения увеличился на 44%. Стоимость одного квадратного метра в новых студиях составила 110,3 тыс., что на 29% выше уровня прошлого года.
В России в среднем спрос на готовые квартиры-студии вырос на 43%, на такое же жилье в новостройках — на 2%. Средние цены продемонстрировали рекордный скачок за год — в полтора раза на рынке новостроек и на 30% на вторичном рынке. Новую студию в мае можно было в среднем купить по цене 132,5 тыс. руб./кв.м, студию на рынке готового жилья — по цене 119,8 тыс. руб./кв.м.
В «Авито» отмечают, что спрос на студии вырос «на фоне нестабильной ситуации в экономике ввиду колебаний валютного курса, падения депозитных ставок и роста негативных ожиданий населения». Квартиры-студии стали наиболее востребованным вариантом жилья из-за компактной площади и доступной стоимости. Такие квартиры выбирали те, кто хотел обезопасить свои накопления, вложив их в недвижимость.