Какую жизнь выбирают москвичи

Большие города уже давно ведут свою главную титаническую битву — за таланты. Чтобы мегаполис мог стать суперзвездой, ему необходимо притянуть на свою орбиту как можно больше успешных и продуктивных.

Москва далеко не новичок в этой гонке за лучших людей: на протяжении десятилетий XX века городские «житницы» постоянно пополнялись самыми лучшими представителями. В советское время это был город небожителей всех возможных сегментов: политических и военных, искусства и науки. Попасть в их обители простым «смертным» было невозможно.

На смену старым богам — Героям Соцтруда — пришли новые «городские» боги. Они придумывают себя сами, легко оставляют старое место ради новых впечатлений, меняют не только страны, но и профессии, делая за одну жизнь десяток карьер. Интересно, что живут они по соседству со старыми богами — на главных проспектах города.

Дороги в облака

По силе впечатлений Кутузовский и Ленинградский, пожалуй, наиболее значительные проспекты города. Масштаб идей и амбиций архитекторов, проектировавших их, могли бы воспеть и скандинавские поэты скальды. Длинная перспектива, небо над головой, упорядоченность зданий и машин в потоке, все вместе это рождает в тебе приятное чувство неуязвимости.

У Кутузовского много поклонников и среди москвичей во втором и третьем поколениях, и среди тех, кто начинает в столице новую главу жизни. Проспект аргументирует в свою пользу полномасштабно — парадностью фасадов, точечно — «Пионером» и «Мастерской Фоменко».

Любопытно, что по генплану развития Москвы, над которым во второй половине XX века работала группа градостроителей во главе со Щусевым и Жолтовским, новым сердцем города вместо Кремля должен был стать Петровский парк. Недалеко от него архитекторы планировали разместить и правительство. В общем штаб-квартиры крупных IT и глобальных компаний вдоль Ленинградского проспекта имеют не меньше плюсов, чем офисы государственных мужей, с точки зрения качества окружения.

Время расставило все на свои места. Сегодня запад — наиболее привлекательная и комфортная локация для выбора своего дома. Движение на запад — это движение во вторую половину жизни, к зрелости и спокойствию, когда все подвиги совершены и герой получает награду. Чтобы насладиться заслуженными и заработанными благами как можно быстрее, покупать недвижимость эксперты советуют, конечно же, в уже готовых домах. Тем более что новые условия проектного финансирования с эскроу-счетами работают на уравнивание стоимости предложений на старте и финише стройки.

В Москве выбор недвижимости премиального исполнения не такой уж и большой, учитывая, что в городе живут более 12 млн человек. В витрине девелоперов чуть больше 30 проектов, где-то половина всего объема элитного предложения столицы.

На центральных проспектах среди ровных рядов сталинского ампира конца 1930–1950-х годов взгляд останавливается на современных фасадах — устремленном вверх 100-метровом Match Point на Кутузовском и эстетском «Искра-Парке» на Ленинградском проспекте с почти артизальными фасадами.

Отправляться на поиски волшебного золота Рейна, чтобы купить здесь апартаменты, не придется. Хотя оба комплекса введены в эксплуатацию и заселяются, подобрать для себя вариант все еще можно — среди продаваемых лотов есть варианты от 20,2 млн на Ленинградском и от 11,3 млн руб. на Кутузовском проспекте.

Московский Асгард

«Добро иль зло грядет, пусть вьются нить и песня! Под шатром листьев я пряла: раскинул мощно ясень мира благостный лес ветвей»,— звучит голос одной из Норн в прологе вагнеровской оперы «Гибель богов». Викинги и древние германцы верили, что эти сестры-волшебницы — Скульд, Урд и Верданди — плетут нити судьбы людей и даже богов. Многие из тех, к кому Норны и боги благосклонны, точно живут в Match Point.

Комплекс на 1551 апартамент с Кутузовского проспекта выглядит внушительно. Чем ближе вы к нему, тем волнительнее ощущаете высоту и объем, силу прохладного юрского мрамора стен. Без заигрываний в архитектуре, основательный, лаконичный, даже немного аскетичный, он ближе к той части загадочной русской души, что помнит холодные воды северных рек и красные ягоды на болотах, а не к той, что вожделеет византийской пышности.

Для скандинавских богов-асов небесную обитель Асгард построил великан. Московский Асгард создан также «великаном» в масштабах своего мира — группой компаний «Галс». Проектировала монументальный комплекс не менее известная архитектурная мастерская профессора Никиты Бирюкова «Группа АБВ».

Как и в музыке Вагнера, в застройке Кутузовского есть очевидный героизм. Монументальность форм, Триумфальная арка, парк Победы. Да и генерал-фельдмаршал Михаил Илларионович, в честь которого назван проспект, такой же одноглазый, как хозяин Асгарда верховный бог Один.

Один нередко спускался в мир людей и появлялся перед ними в образе странника. Покровитель воинов, он считается еще и покровителем поэтов. Вдохновение он дарует и тем и другим. В современном мире архетип Один ближе всего к интеллектуалу, который изучает окружающие его миры, накапливая мудрость.

Но и мудрецом необязательно быть, чтобы увидеть очевидное преимущество покупки апартаментов в Match Point. Это самое привлекательное по стоимости предложение на Кутузовском в нише премиальной недвижимости. И, кстати, единственный введенный в эксплуатацию новый комплекс рядом с парком Победы.

Кроме демократичных 36-метровых студий за 12 млн рублей в комплексе можно выбрать и вполне себе божественные чертоги. Так, самый дорогой лот на последнем 27 этаже, 140 кв. м, распланирован на три большие спальни и 46-метровую дневную зону. Высота потолков великанская — 3,94 м. Стоит такой апартамент 64,7 млн руб.

Как и положено небесной обители, войти в нее могут только жители. Комплекс Match Point спланирован так, что здания образуют закрытый прямоугольный периметр. Внутри — большой благоустроенный двор. Есть и подземный мир: паркинг на 1602 машино-места занимает три уровня.

Московский Олимп

Еще один адрес, который понравится прекрасным и всемогущим москвичам,— «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте. Хотите открыть в себе одного из богов или богинь древнегреческого пантеона — побывайте здесь. Кстати, светлый камень, симметрия фасадов, зеленые растения производят вполне средиземноморское впечатление.

Секретов вечной молодости и бессмертия в «Галсе» не знают, зато знают секрет, как в центре большого города построить тихий дом. Несмотря на близость проспекта, расположение на второй линии дает ощущение, что как только вы вступили на территорию квартала, то и вправду немного вознеслись над миром людей.

Наверное, так и чувствовали себя олимпийцы на своей горе. Конечно, соседей здесь больше, чем 12: владельцы 772 апартаментов. Но поскольку комплекс разделен на десять секций со своими собственными гостиными-парадными, знакомиться и вести беседы можно будет без лишних усилий, легко и непринужденно.

Для тех, кто хочет выбирать апартаменты, полагаясь на все пять чувств, в премиальном квартале весной был открыт шоу-рум. В проекте прекрасный выбор щедрых метражей, а понять, какой объем будет достаточным лично для вас, всегда проще на объекте.

Самый небольшой лот — 58,5 кв. м. Прекрасный вариант для молодой богини. Афродитам понравится большая лоджия в спальне, а Афинам — мастер-ванная плюс гостевой санузел, а еще два больших окна в дневной зоне. Самые большие апартаменты квартала в продаже — площадью 124,7 кв. м. Бюджет покупки в этом проекте составляет от 20,2 млн до 35,5 млн руб.

Древнегреческие боги, как и люди, весьма азартны, предприимчивы и общительны, а часто не лишены практичной жилки. Они бы точно оценили особенность «Искра-Парка»: в состав квартала входит бизнес-центр высокого класса. Московским «богам» совершенно необязательно работать самим, но можно перевести офис своей компании ближе к дому и в более современные пространства, где можно перейти и на гибридный формат.

Еще один приятный нюанс, который освободит в «Искра-Парке» от мирских забот,— это возможность заказать чистовую отделку своих апартаментов у девелопера. Тут самое время пробудить в себе богиню домашнего очага Гестию. Дизайнерами проекта созданы три цветовые концепции: светлая, темная и контрастная. Для напольных покрытий предлагаются керамогранит и, конечно же, паркет.

Архетипические образы богов любых традиций мифологических систем далеко не совершенны. Но именно это позволяет нам находить вдохновение и открывать в себе ресурсы, благодаря старым как мир историям об их характерах, сильных и слабых сторонах. Оказывается, узнать себя лучше можно и таким нестандартным образом — просто выбирая себе апартаменты с позиции бога, а уж кто это будет сегодня — защитник Тор, мать Гера или творческий Аполлон — решать вам.

Елена Иванова