Новостройки повышают бюджет
Светлана Бардина — о стоимости жилья
Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, во сколько обойдется недвижимость в разных российских городах.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Стоимость квадратного метра в самых дорогих высокобюджетных столичных новостройках достигает показателя в 3,2 млн руб. Абсолютный рекорд цены принадлежит проекту, который возводится по соседству со зданием МХАТа им. Чехова. Этой суммы хватило бы на покупку двух- или даже трехкомнатной квартиры в большинстве городов-миллионеров страны.
По данным аналитиков портала Urbanus.ru, сейчас в Москве представлены в реализации 19 объектов, в которых на выбор потенциальным покупателям предлагаются лоты с ценником от 1,5 млн руб. за квадратный метр. Большинство из них, а точнее 14 адресов, расположены в пределах Садового кольца. Еще четыре находятся в зоне между Садовым и Третьи транспортным кольцом. И лишь один проект не обладает пропиской в центре, он в районе Раменки. Недвижимость стоимостью более 2 млн руб. в прайс-листе за квадрат сконцентрирована в девяти новостройках.
Вернемся к рекордной стоимости в 3,2 млн руб. за метр. По региональным меркам это сумма, достаточная для покупки целой квартиры. К примеру, в Санкт-Петербурге или Казани она позволила бы выйти на сделку по приобретению 25-метровой студии в новостройке на окраине. В Красноярске, Нижнем Новгороде, Уфе, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Омске такого бюджета хватило бы на однокомнатную или компактную двухкомнатную квартиру площадью от 35 до 42 кв. м. Среди городов-миллионеров немало и таких, где в рамках указанной суммы вполне доступны варианты двухкомнатных или даже трехкомнатных лотов с европланировкой. В их числе Пермь, Челябинск, Новосибирск, Самара и Волгоград.