На петербургском рынке офисов снижается вакансия
В Петербурге за первые шесть месяцев 2021 года в эксплуатацию ввели 92.3 тыс. «квадратов» офисов классов класса А и B — в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. 50% от всех введенных площадей – это реконструированные проекты или объекты, сменившие назначение. Более половины офисных площадей были созданы для собственных нужд компаний.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Как сообщают аналитики Knight Frank St. Petersburg, на рынке продолжилась тенденция, когда девелоперы выводят новые объекты с осторожностью.
Заместитель генерального директора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин пояснил, что до конца 2021 года в Петербурге планируется ввести около 132 тыс.кв.м. «При условии их ввода годовые показатели могут превысить итоги 2020 г. более чем в 1,5 раза, а объем рынка офисной недвижимости преодолеет отметку в 4 млн кв. м» Но этого объема недостаточно для существенного увеличения доли свободных офисов.
Подробнее о ситуации на рынке офисных пространств — в приложении “Ъ-СПб” «Взрывная гибкость».