Что происходит с недвижимостью экс-супруги российского миллиардера во Франции

Виллу бывшей жены Аркадия Ротенберга захватили наемники. Наталья Ротенберг обратилась в полицию с жалобой на то, что неизвестные, связанные с «российскими олигархами», силой завладели поместьем на Лазурном берегу Франции. Как сообщила местная газета Nice Matin, Наталья потребовала вернуть ей доступ на объект. Заседание суда по этому поводу назначено на 27 июля. В то же время, компания, управляющая виллой и принадлежащая, по версии СМИ, Аркадию Ротенбергу, подала встречный иск с требованием выселить бывшую супругу миллиардера из имения. Этот вопрос будет рассмотрен осенью. Сразу после развода пара уверяла, что сохранила хорошие отношения и разрешила все имущественные споры в суде. Что могло измениться? И как развивались события на Лазурном берегу Франции? Разбирался Григорий Колганов.

Уютная коммуна Сен-Жан-Кап-Ферра расположена недалеко от Ниццы на выступающем в Средиземное море мысе площадью всего 2,5 кв. км. Это место считается очень престижным среди состоятельных дам и господ. Скромная вилла здесь, судя по объявлениям о продаже, стоит €10-15 млн. В свое время коммуна по ценам на недвижимость занимала второе место на Лазурном берегу после Монако.

Две недели назад в этом уединенном раю стал разворачиваться голливудский боевик: по версии местной газеты Nice Matin, виллу «Шошанна» захватили некие наемники, связанные с российским миллиардером, рассказала “Ъ FM” французский журналист Юлия Грицай: «Это двухэтажная вилла в классическом средиземноморском стиле, построена в 1932 году, и ее площадь немного превышает 2,5 тыс. кв. метров. Nice Matin пишет, что виллу захватили около 30 чеченцев в ночь с 10 на 11 июля, и эти чеченцы якобы являются сотрудниками частной охранной фирмы, которая зарегистрирована в Департаменте Приморские Альпы. Издание отмечает, что, согласно их источникам, это люди, как-то аффилированные с Аркадием Ротенбергом».

Сама Наталья Ротенберг мотивом вторжения считает свою «активную деятельность». Она называет захватчиков радикальными террористами из Чечни. А заказчиками — «крупных российских олигархов», чьи имена уже известны.

На видео, опубликованных в соцсетях бывшей жены миллиардера, люди говорят на русском и французском:

«Виллу раздора», как утверждает Наталья, она получила после развода по решению Лондонского суда. Объект на 40% принадлежит самой бывшей супруге, а на 60% — общей дочери. Но, по уверениям госпожи Ротенберг, поместьем до сих пор управляет компания, принадлежащая Аркадию Ротенбергу.

В самой компании французской прессе заявили, что Наталья не владеет виллой, а лишь иногда ее арендует. По данным Forbes, это уже не первый случай, когда бывшую супругу миллиардера не пускают в фамильное имение. В 2019 году она через суд добилась доступа на объект.

Возможно, с тех пор у другой стороны появились дополнительные юридические аргументы, ведь британские судьи иногда не слишком умело обращаются с французским законодательством, продолжает адвокат Никита Кузнецов: «Когда они делят французскую недвижимость, они пытаются сказать, что такая-то часть принадлежит тому-то, такая-то часть принадлежит другому человеку. На самом деле недвижимость находится во владении юридического лица. Юридическое лицо, соответственно, должно принадлежать иным лицам, например, физическим, которые выстраивают отношения внутри этого общества в зависимости от того, какое количество процентных долей у каждого. Возможно, что-то могло поменяться внутри вот именно этого общества, если акционеры не могут договориться между собой».

Чета Ротенбергов окончательно развелась по суду в 2016 году. Тогда Наталья восторженно отзывалась о бывшем муже, отметив, что тот ни на что не претендовал, отдал все, что нажили. «Я очень хорошо отношусь к супругу и всегда ставлю его на пьедестал. Да храни его Бог!» — говорила Наталья.

Неужели с тех пор отношения между ней и Аркадием резко ухудшились? Этого не исключает адвокат Александр Добровинский, который помогал с разводом многим состоятельным россиянам: «Вполне возможно, что они договорились, что эта вилла отойдет кому-то, а потом что-то поменялось.

Мало людей, которые расстаются, остаются в хороших отношениях и делят имущество без споров.

Я ждал один раз суда, передо мной был процесс, где два человека не могли определить, с кем диван. Тогда женщина подожгла этот диван, чтобы отомстить супругу, но сгорела вся квартира».

Интересно, что сам Аркадий Ротенберг уже который год под санкциями и физически не может пользоваться поместьем на Лазурном берегу. В соцсетях по этому поводу шутят: зачем миллиардеру скромная вилла рядом с Ниццей, когда он владеет целым дворцом под Геленджиком?