Реконструировать воронежский футбольный стадион могут иностранные застройщики

Воронежские власти с третьего раза выбрали подрядчика на реконструкцию стадиона «Факел», который должен стать новой домашней ареной для одноименного футбольного клуба. Работу на объекте может начать местное ООО «Стройинжиниринг», уже строящее под Воронежем по специальному договору школу и принадлежащее белорусским застройщикам. Компания снизила стоимость от начальной на 812,1 тыс. руб. и оценила свои услуги в 811,3 млн руб. Второй участник не был допущен из-за несоответствующей заявки. Найти подрядчика власти не могли почти год. Дважды на торги никто не заявлялся, в результате чего стоимость работ выросла на 108 млн руб., а сроки сдачи сдвинулись на полтора года.

Итоги третьего аукциона на реконструкцию стадиона «Факел» воронежские власти подвели в конце минувшей недели. Начальная стоимость работ составила 812,1 млн руб. На торги заявились две компании. Победителем признано местное ООО «Стройинжиниринг», снизившее цену на 812,1 тыс. руб. Второй участник не был допущен из-за несоответствия заявки требованиям: в составе второй части «содержится недостоверная информация» об уровне ответственности участника по обязательствам по договорам и их предельному размеру. Название компании в документации не раскрывается. По данным «СПАРК-Интерфакс», в аукционе участвовало московское ООО «КР-групп» Натальи Ефимовой.

Победителю предстоит до 15 декабря 2022 года в два этапа реконструировать четыре трибуны общей вместимостью почти 8 тыс. человек, сменить покрытие футбольного поля, оборудовать его подогрев и полив, установить системы освещения и звука, сделать КПП, обновить инженерные сети и подтрибунные помещения, а также благоустроить прилегающую территорию. Работы полностью финансируются из областного бюджета.

По указанному мобильному телефону «Стройинжиниринга» после уточняющего вопроса сбросили звонок. Письменное обращение “Ъ-Черноземье” в компанию осталось без ответа. Представитель «Стройтрест-холдинга» обещала прокомментировать ситуацию позднее, указанные в открытом доступе телефоны «Белинжинирингстройинвеста» оказались несуществующими. Из данных «СПАРК-Интерфакс» следует, что это первый госконтракт «Стройинжиниринга». При этом среднесписочная численность компании на 31 декабря составляла два человека. Среди факторов риска в базе указано отсутствие собственного капитала: «Сумма строк "Капитал и резервы" и "Доходы будущих периодов" последнего опубликованного баланса меньше 0. Это означает, что в отчетном году компания была "фундаментально" убыточна, то есть на покрытие убытков она использовала весь собственный капитал».

По открытым данным, белорусский «Стройтрест-холдинг» ведет историю с 1924 года. Расположенная в Могилеве компания возвела многие знаковые объекты для города: Дом спорта, гостиницу «Могилев», областную библиотеку, кинотеатр «Октябрь», Дворец гимнастики, — а также ряд заводов. Сейчас компания занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости, в том числе соцобъектов. «Белинжинирингстройинвест» известен проектом минского мультифункционального комплекса «На торговой набережной». «Стройинжиниринг» по инвестиционному договору сейчас возводит в расположенном под Воронежем селе Стрелица Семилукского района школу на 520 мест за 584 млн руб. Объект должен быть сдан в 2021 году. Кроме того, воронежские власти рассматривают возможность строительства белорусами на тех же условиях школы в Семилуках на 500 мест с детским садом на 220 мест. Общая стоимость проекта может составить 906 млн руб.

Вчера воронежское управление Федеральной антимонопольной службы признало необоснованной жалобу на положения закупочной документации от индивидуального предпринимателя из Санкт-Петербурга Анастасии Ивановой. Госпожа Иванова, следует из текста жалобы, считает, что обозначенные в документации критерии «являются субъективными» и не отражают «реальную ситуацию при качественном сравнении организаций и их возможностей». Предприниматель недовольна тем, что участники торгов в качестве подтверждения опыта могут прилагать исполненные госконтракты «независимо от стоимости выполнения работ». Кроме того, заказчик не установил «кроме опыта никаких других показателей, которые качественно характеризуют возможности строительной организации», в том числе наличие собственных материально-технических ресурсов и специалистов в штате. На время рассмотрения жалобы определение поставщика приостанавливалось.

Разговоры об альтернативной Центральному стадиону профсоюзов (ЦСП) футбольной арене для местного клуба «Факел» идут уже несколько лет. С приходом в 2019 году на пост гендиректора ФК Романа Асхабадзе эти планы конкретизировались.

В итоге оптимальным вариантом был выбран стадион «Факел», расположенный на юго-западе Воронежа и принадлежащий облправительству. Первый аукцион был объявлен осенью 2020 года с начальной стоимостью 704 млн руб., но на торги никто не заявился.

Весной 2021-го стоимость реконструкции выросла до 776,9 млн руб., но подрядчиков снова не нашлось. На эти торги жаловалось екатеринбургское ООО «Джули», считавшее, что опыт исполнения госконтракта «не является лучше опыта исполнения гражданско-правового договора». Эту жалобу также признали необоснованной. Подведение итогов третьих торгов откладывалось несколько раз, а незадолго до завершения аукциона своих постов лишились руководитель регионального департамента физкультуры и спорта Владимир Кадурин и глава областного департамента строительной политики Сергей Потапов.

Ранее губернатор Александр Гусев рассказывал “Ъ-Черноземье”, что облправительство планирует реконструировать не только «Факел», но и — после смены собственника — ЦСП. По словам господина Гусева, ФК будет играть на «Факеле» в Футбольной национальной лиге. «А с прицелом на то, что в городе-миллионнике должен быть клуб премьер-лиги, мы будем заниматься реконструкцией ЦСП», — отметил губернатор. В пресс-службе ФК вчера предпочли не комментировать нынешнее состояние ЦСП. После начала нового сезона болельщики «Факела» в соцсетях неоднократно отмечали улучшения с освещением, но критиковали звуковое оповещение, в том числе рассинхронизацию звука между трибунами.

Александр Прытков