Выбор недвижимости непрост сам по себе: сумма покупки просто обязывает отнестись к нему предельно ответственно. Этот выбор непрост вдвойне, когда жить в квартире планирует не один человек, и даже не пара, а семья с детьми. Ведь рождение ребенка — одна из поворотных точек, меняющих мировоззрение и образ жизни молодой семьи. С этого момента действия родителей подчинены поиску баланса между собственными интересами и потребностями их детей. И, конечно же, эти потребности оказывают большое влияние при принятии важнейших решений, особенно — при выборе и покупке жилья.

Мы решили упорядочить основные характеристики жилой недвижимости для семей с детьми и составили чек-лист, в котором отразили наиболее важные пункты — от района до непосредственно самой квартиры.

1. Парки и скверы в пешей доступности

Этот пункт заслуживает внимания, ведь до определенного момента родители будут подолгу гулять с малышом в коляске, и гораздо комфортнее делать это среди деревьев, особенно в летнюю жару. Для детей более старшего возраста парки — это место для игр и активного отдыха на свежем воздухе. Следует заранее оценить близость и обустройство парка, в частности, — состояние пешеходных дорожек и освещения. При этом путь до парка с коляской не должен вызывать затруднений.

2. Колясочные и велосипедные

Все знают, что, пока ребенок маленький, каждая прогулка с ним превращается в настоящее приключение. И молодой маме крайне тяжело постоянно носить ребенка и коляску на улицу и обратно в квартиру. А если у вас их двое, одному — коляску, второму — велосипед, а еще сумка с вещами первой необходимости — и тогда каждая прогулка превращается в настоящий стресс. Поэтому, чтобы семейные прогулки доставляли только удовольствие, при выборе своего будущего дома обратите внимание на наличие колясочных и велосипедных. Это не только удобно, но и освобождает дополнительное место в вашем коридоре.

3. Обучение и развитие

Каждый родитель мечтает, чтобы его ребенок добился успеха в жизни, а фундамент успешной карьеры — это знания, и получать их необходимо с детства. Поэтому крайне важно уделять внимание этому пункту. В идеале, в пешей доступности от ЖК должны быть: детский сад, школа и разнообразные развивающие центры, как интеллектуальной направленности, так и со спортивным направлением.

4. Безопасность детей как залог спокойствия родителей

На одном из первых мест у родителей — забота о безопасности ребенка как рядом с домом, так и в районе в целом: родителям важно быть уверенными, что с их ребенком не случится ничего страшного. Поэтому такие факторы, как закрытая территория двора, служба консьержей, видеонаблюдение по периметру придомовой территории и расположение квартиры, когда окна хотя бы одной из комнат выходят во двор, будут преимуществом при выборе квартиры для семьи с детьми.

5. Спорт и досуг

Роль спорта в жизни ребенка велика, и она напрямую связана с его здоровьем. Занимаясь спортом с раннего детства, ребенок растет более крепким и выносливым, его организм хорошо справляется с болезнями, простуды бывают реже. У малыша появляются новые друзья, увлеченные тем же делом, новые интересы и стремления.

К тому же занятия спортом помогают организму насытиться кислородом, который активизирует работу мозга, а это значит, что занятия благотворно сказываются на получении знаний у ребенка. Поэтому наличие разнообразных спортивных площадок и кружков на территории или вблизи ЖК также благотворно скажется на развитии вашего малыша.

6. Доступность медицинских учреждений

Сложно переоценить важность близости детских медицинских учреждений. Ведь, когда ваша кроха болеет, везти его через весь город в клинику — это настоящее издевательство. Поэтому перед покупкой уточните, есть ли рядом детская поликлиника и стоматология.

7. Семейная планировка

Когда появляются дети, неизбежно возникает потребность в дополнительной территории. Ведь у каждого должно быть личное пространство. У ребенка — детская, а у родителей — спальня. А если ребенок не один, и они разного пола или у них большая разница в возрасте? А где разместить гостей, если, к примеру, к вам приехали ваши родители или друзья? Поэтому стоит учитывать, что, чем больше семья, тем больше комнат и пространства внутри квартиры ей нужно, чтобы была возможность как собраться всем вместе, так и, не доставляя друг другу неудобства, побыть наедине с собой.

Итак, давайте посмотрим, как будет выглядеть наш заполненный чек-лист на примере ЖК «Уфимский Кремль»:

1. Парки и скверы в пешей доступности. Семь благоустроенных парков и скверов.

2. Колясочные и велосипедные. Во всех секциях литера 22 на первых этажах предусмотрены специальные помещения, где вы можете оставить коляску, самокат или велосипед, не переживая, что их могут украсть, ведь доступ к ним есть только у жильцов дома.

3. Обучение и развитие в пешей доступности. Четыре государственных детских сада и семь частных детских садов, четыре из которых располагаются прямо на территории ЖК.

Одна частная школа и пять государственных школ (три из которых входят в список лучших школ Уфы по результатам ЕГЭ за 2021 год¹)

Лучшие вузы республики: БашГУ, УГАТУ, Башкирский государственный медицинский университет, УГАЭС, Башкирский государственный педагогический университет.

Дополнительное образование по направлениям: языковые школы, кружок ментальной арифметики, курсы театрального мастерства, школа модельного мастерства, дизайнерские курсы, школа радио и телевидения, курсы вокала, школы скорочтения, школы ораторского искусства.

4. Безопасность. Благополучный район, закрытый двор, служба консьержей, видеонаблюдение по периметру территории жилого комплекса.

5. Спорт и досуг в пешей доступности.

Спортивные площадки для футбола и баскетбола на территории ЖК.

Семь детских площадок, три из которых — тематические.

В МФЦ KREMLEWSKI UFIMSKI DVOR планируется открытие современного фитнес-центра с тремя бассейнами (в том числе с уникальным бассейном для грудничков) — прямо на территории ЖК — 3 мин.

Спортивный комплекс «Динамо» — 20 мин

Ледовый комплекс «Уфа-Арена» — 25 мин.

Также в пешей доступности большой выбор кружков по направлениям: танцы, спортивная и художественная гимнастика, каратэ, бокс, скалодром, тхэквондо, акробатика, футбол, рукопашный бой, конькобежный спорт, кикбоксинг.

6. Детские медицинские учреждения в пешей доступности.

Медицинский центр на территории ЖК с профильными детскими врачами по направлениям: стоматология, ЛОР, неврология, психология, хирургия, ортопедия.

Детская государственная поликлиника №2 — 12 мин.

Детская стоматологическая поликлиника №6 — 15 мин.

7. Вариативность планировок в наличии.

По информации, представленной на сайте застройщика, на сегодняшний день в наличии остались последние 12 квартир.

Двухкомнатные квартиры площадью от 62,11 до 70,85 кв. м идеально подойдут для семей из трех человек — в наличии две квартиры.

Для семьи из четырех-пяти человек оптимальный вариант — это просторная кухня-гостиная и три спальни. В наличии 10 квартир площадью от 83,46 до 100,24 кв. м, окна во двор.

_{1. По информации Регионального центра обработки информации Башкирии.}