Пятизвездочное банкротство
Владельцы воронежских гостиниц мечтают о соглашении с кредиторами
По иску Сбербанка вчера была признана банкротом компания воронежских отельеров Павла Какалии и Александра Муштаева ООО «Стройсервис». Ей принадлежат пятизвездочные гостиницы Ramada Plaza и «Арт-отель», а также доля в ТРЦ «Галерея Чижова». Бизнесмены рассчитывают, что в течение месяца смогут заключить с банком мировое соглашение и вывести отели из банкротства.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Судья арбитражного суда Воронежской области Светлана Мальцева признала банкротом ООО «Стройсервис» — владельца пятизвездочных гостиниц «Арт-отель» и Ramada Plaza, а также 15% крупнейшего в городе ТРЦ «Галерея Чижова». В отношении компании бизнесменов Павла Какалии и Александра Муштаева введена процедура конкурсного производства.
Соответствующее заявление в суд поступило от основного кредитора — Сбербанка — в августе 2020-го, в декабре была введена процедура наблюдения. Всего контрагенты «Стройсервиса» заявили в банкротство долги на 3,21 млрд руб., но суд проверил обоснованность еще не всех требований.
Вчера вечером арбитраж опубликовал решение о признании «Стройсервиса» банкротом. В нем сообщается, что конкурсное производство продлится в компании полгода.
Его итоги планируется подвести на заседании суда 26 января 2022 года. Конкурсным управляющим избран Олег Парфенов, который ранее был временным управляющим на этапе процедуры наблюдения.
Конкурсное производство — финальная стадия банкротства. Она предусматривает, что собственники и управленцы теряют контроль над находящимся в кризисе бизнесом. Функции руководителя берет на себя назначенный судом конкурсный управляющий. Компания прекращает производственную деятельность, в перспективе ее имущество может быть распродано с торгов, а юридическое лицо — ликвидировано.
Сбербанк несколькими днями ранее включили в реестр требований кредиторов «Стройсервиса» с долгами на 2,86 млрд руб. Требования банка обеспечены залогом активов компании. В их числе здания, земля и оборудование гостиниц, а также 15% недвижимости «Галереи Чижова», в том числе доли от всех очередей торгового центра, комплекса апартаментов и их подземной парковки.
В «Стройсервисе» вчера заявили “Ъ-Черноземье”, что введение конкурсного производства входит в план собственников компании по выводу ее из кризиса: «Мы приближаемся к заключению со Сбербанком мирового соглашения. Сделать это возможно только на этапе конкурсного производства, поэтому последнее решение суда приближает нас к цели. На сегодня мы определились с параметрами соглашения, теперь они проходят согласование в банке, в том числе в его центральном аппарате. Рассчитываем, что этот процесс завершится в течение месяца». Комментировать условия соглашения до утверждения его банком в компании не стали.
Стоит отметить, что в суде представители «Стройсервиса» выступали против введения конкурсного производства. Они заявили ходатайство о приостановке производства по делу о банкротстве. Судья отказал.
В пресс-службе Центрально-Черноземного банка Сбербанка вчера не ответили на звонки. “Ъ-Черноземье” направил туда запрос с просьбой прокомментировать готовность к мировому соглашению и его условия.
Управляющий партнер юридической компании «Центральный округ» Дмитрий Просвирин отметил, что по «Закону о банкротстве» заключить мировое соглашение возможно на любом этапе рассмотрения дела, для этого необязательно дожидаться введения конкурсного производства.
«Потому оно и мировое, что должник с кредиторами могут завершить процесс, как только договорятся. Но оговорки все-таки возможны, например, когда инициативным кредиторам не хватает голосов до открытия реестра в конкурсном производстве. Или в случае, когда залоговый кредитор голосовал против такого мира и требуется предварительная реализация залогового имущества», — заключил господин Просвирин.