После актуализации генплана Перми власти могут снова внести изменения в ПЗЗ
Власти Пермского края не исключают, что после актуализации генплана Перми в городские Правила землепользования и застройки снова могут внести изменения. Об этом сообщил руководитель Института регионального и городского планирования Артем Габдрахманов на круглом столе по строительству, организованном «Ъ-Прикамье».
«Генплан принимается с учетом общественного обсуждения. Если мы поймем, что генплан подразумевает новые подходы, то, конечно, это повлечет за собой изменение Правил землепользования и застройки», - заметил Артем Габдрахманов, обсуждая с участниками мероприятия повышение предельных плотности и высотности застройки в Перми.
Руководитель Института регионального и городского планирования добавил, что утверждение актуализированного генплана Перми запланировано на III квартал 2022 года.
Напомним, региональные власти готовят проект по повышению плотности и высотности застройки в краевой столице. Проект будет утвержден в виде изменений в ПЗЗ. Документ позволит строить более высокие дома, преимущественно в спальных районах города. В частности предполагается изменить формулу подсчета коэффициента плотности застройки участков – этот показатель будут считать из отношения площади квартир к площади участка. Коэффициент плотности застройки в 0,3 и 1,07 в спальных районах повысят до 1,6. Кроме того, повышение этажности домов в центре города будет обсуждаться градсоветом. По словам Артема Габдрахманова, проект изменений в ПЗЗ уже разработан, и в течение 1-2 месяцев его вынесут на публичные слушания.