Спустя 12 лет в Сочи будет разработан новый генплан
Глава Сочи Алексей Копайгородский подписал соглашение о разработке нового генплана. Документ обсудили на заседании градостроительного совета, прошедшего под руководством губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева.
Действующий градостроительный документ, подчеркнул Алексей Копайгородский, был принят 12 лет назад, поэтому не учитывает развитие муниципалитета, а также возросшую численность Сочи — в курортный сезон на курорте может одновременно находиться миллион человек.
Как следствие роста города, в Сочи ощущается нехватка социальных объектов, существует проблема берегоукрепления, а сети местами изношены на 70%, подчеркнули участники совещания.
По словам главы Кубани Вениамина Кондратьева, главный градостроительный документ должен стать «конституцией», определяющей развитие Сочи, отдельно планируется проработать вопрос подтапливаемых территорий.
Пока будет проходить проработка генплана, в том числе и с общественниками, в Сочи будет действовать мораторий на выдачу разрешений на строительство. Параллельно, подчеркнул Алексей Копайгородский, происходит ревизия земель, чтобы найти участки под возведение социальных объектов.
Генплан Сочи планируют принять к осени 2023 года, хотя аналогичные документы в других прибрежных городах Краснодарского края будут готовы уже до конца года. Задержка произошла в связи с масштабными изменениями в самом городе со времени принятия последнего генплана в 2009 году. Население увеличилось более чем на 100 тыс., создана федеральная территория Сириус, уточнены границы Национального парка, установлены зоны затопления и подтопления территории.