Как парк со спорткомплексом «подружились»
Чиновники поспорили с общественниками из-за продления Сада соловьев
АНО «Вектор развития комфортной городской среды» хочет продлить Сад соловьев по ул. А. Гайдара в Мотовилихе. Для этого природозащитники предложили мэрии установить зону парков Р-1 на семь участков по ул. А. Гайдара общей площадью более 15 тыс. кв. м. Краевые власти же вместе с компанией «Звезда-2013» в рамках ГЧП намерены разместить на одном из этих участков крытый спорткомплекс. Общественники выступают против этой стройки, предлагая найти спортивному объекту другое место. В краевой и городской администрациях считают, что парк и спорткомплекс могут вполне успешно соседствовать.
Фото: Business-Class
Фото: Business-Class
Члены пермской комиссии по землепользованию и застройке обсудили предложение АНО «Вектор развития комфортной среды» об установлении зоны парков Р-1 на семь участков по ул. А. Гайдара в Мотовилихе. Общественная организация хочет увеличить Сад соловьев за счет сквера по ул. Аркадия Гайдара, территории возле АЗС «Ликом» и автостоянки на ул. А. Гайдара, 8г,— общая площадь участков составляет 15,1 тыс. кв. м. Однако на одном из этих участков (4,5 тыс. кв. м) краевые власти в рамках ГЧП планируют строительство спорткомплекса.
Сейчас семь участков находятся в зонах оптовой торговли Ц-6, среднеэтажной жилой застройки Ж-2, территории общего пользования ТОП-1. По проекту в июле состоялись публичные слушания. Краевое минспорта предложило исключить из этого проекта один участок для возведения крытого многофункционального спортцентра, где будут проводить учебно-тренировочные мероприятия, соревнования и турниры по игровым видам спорта. Сейчас краевые власти заключают соглашение о государственно-частном партнерстве с инвестором — ООО «Звезда-2013». По сведениям регионального минэкономразвития, эта компания оказывает «услуги по футболу детям».
По данным Kartoteka.ru, ООО «Звезда-2013» зарегистрировано в Перми в 2018 году, компания ведет деятельность спортивных клубов. Директор и учредитель общества — Алексей Сыропятов.
По мнению главы краевого минспорта Татьяны Чесноковой, проект спортивного центра можно совместить с рекреационным использованием площадки на ул. А. Гайдара. Согласно предварительной информации, спорткомплекс будет включать и футбольное поле размерами 40х20м.
Представитель регионального минэкономразвития заметил, что предложение о ГЧП поступило в министерство еще в марте 2021 года. Сейчас проект на стадии согласования. В строительство объекта инвестируют 45 млн руб., целевое назначение участка будет зафиксировано. «На проектирование отводится четыре месяца с даты предоставления участка. И 12 месяцев на то, чтобы реализовать проект»,— пояснил чиновник. Выбор участка отрабатывали с учетом сложившейся застройки территории и потребности города в спортобъектах.
Представитель краевого Агентства инвестиционного развития заявила о важности спортивного проекта и приоритете ГЧП для региона.
И. о. замглавы администрации Перми, начальник департамента земельных отношений Елена Гонцова уточнила, что одним из семи участков пользуется «МРСК Урала». Еще три участка находятся в зоне ТОП-1, то есть уже сейчас защищены от застройки.
Руководитель проекта в защиту малых рек «Слушай соловья» Надежда Баглей заметила, что общественники с 2007 года просили мэрию признать эти участки долиной реки Уинки, боролись против их застройки. Разработан проект парка, включающий и эти семь участков. Кроме того, на этой территории высажены липы, лиственницы, а площадка является «ценным местом», частью водно-зеленого каркаса города. По словам госпожи Баглей, проект водно-зеленого каркаса Перми поддержан губернатором Дмитрием Махониным. Общественница полагает, что «произошло недопонимание», когда за счет одного важного проекта (водно-зеленый каркас Перми) стараются реализовать другой проект — спортивный. Надежда Баглей выразила надежду, что для спортивного комплекса удастся найти другой участок, а этот — сохранить для парка.
Глава краевого минимущества Лариса Ведерникова обратила внимание, что власти тоже не случайно выбрали именно этот участок для спорткомплекса. По мнению министра, размещение объекта не нарушит целостности парка. Руководитель Института регионального и городского планирования Артем Габдрахманов заметил, что Сад соловьев будет «прерываться» из-за участков, находящихся в частной собственности, бизнес-центров и других объектов. По словам члена комиссии ПЗЗ и гендиректора АНО «Вектор развития» Оксаны Харитоновой, общественники договорились с собственником одного из участков о предоставлении небольшой площади для соединения частей парка. И. о. замглавы администрации Елена Гонцова предложила природозащитникам представить в мэрию подписанные с собственниками соглашения о сервитуте.
«Как руководитель института регионального и городского планирования, выражаю готовность при проектировании спортобъекта „подружить“ его с вашей концепцией и обеспечить связность сквера с долиной реки Уинки»,— заявил Артем Габдрахманов.
После дискуссии было решено отложить рассмотрение вопроса по парку. Участники заседания договорились выехать на место и вместе осмотреть площадку под сквер. Краевые власти договорятся с инвестором на разработку и презентацию концепции спорткомплекса. В то же время общественники представят в мэрию необходимый пакет документов по парку, включающий соглашения с собственниками соседних земельных участков.