Девелоперу дома на ул. Советской не удалось согласовать повышение высотности новостройки
Пермская комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела результаты публичных слушаний по повышению высотности на участке по ул. Советской, за институтом железнодорожного транспорта. Сейчас на этом участке можно строить здания не выше 6 этажей, но девелопер проекта Дмитрий Буторин попросил комиссию по ПЗЗ установить на территории (4,9 тыс. кв. м) подзону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1 высотой в семь этажей. Публичные слушания по этому проекту состоялись в Перми в июле. По данным руководителя института регионального и городского планирования Артема Габдрахманова, во время слушаний предложений и замечаний к проекту не поступило.
Господин Габдрахманов пояснил, что была проанализирована нагрузка на общеобразовательные учреждения, расположенные вблизи участка по ул. Советской. В учебных заведениях выявили дефицит мест. Руководитель института регионального и городского планирования напомнил, что по утвержденным правилам новые подзоны, разрешающие превышение высотности и плотности застройки, в Перми можно устанавливать с учетом обеспеченности мест в образовательных учреждениях. И. о. замглавы администрации Перми – начальник департамента земельных отношений Елена Гонцова заметила, что в мэрию не поступало соглашение о финансировании социнфраструктуры, подписанное девелопером. В результате члены комиссии ПЗЗ проголосовали против повышения этажности застройки участка.
Напомним, в конце прошлого года городские власти утвердили порядок заключения соглашений между мэрией и девелоперами, которое позволяет компаниям строить дома с превышением плотности и высотности. При этом компании осуществляют в бюджет платежи на создание мест в соцучреждениях из расчета 4 тыс. руб. с 1 кв. м площади квартир.