Правительство Удмуртии разработало проект постановления, который устанавливает максимальные цены кадастровых работ в отношении земельных участков для ведения личного хозяйства, в том числе садоводства и строительства гаражей, а также по подготовке проекта межевания участков из земель сельскохозяйственного назначения. Об этом сообщает пресс-служба управления Росреестра по республике. Проектом предлагается установить предельные цены отдельных видов кадастровых работ на основании анализа данного рынка на территории Удмуртии.

Право собственности на участок будет зарегистрировано управлением Росреестра по Удмуртии вместе с проведением государственного кадастрового учета гаража и оформлением права собственности на него по заявлению органа государственной власти или местного самоуправления.

«Это социальный запрос граждан. Он позволит оформить права на гаражи и земельные участки, поскольку у людей нет документов — гаражи были построены давно при предприятиях, заводах и фабриках. Данный закон упрощает процедуру регистрации права и позволяет использовать любые документы, в том числе выданные или принятые в советский период времени, подтверждающие факт владения гаражом: решения профкома предприятия, гаражного кооператива, справки и документы гаражного кооператива, в т. ч. книжка для уплаты членских взносов, старые технические паспорта, договор о подключении гаража к инженерным сетям и другие»,— руководитель управления Росреестра по Удмуртии Фарида Зворыгина

Сегодня в Едином государственном реестр недвижимости, по данным филиала кадастровой палаты, содержатся сведения более чем о 90 тыс. гаражах в регионе, из которых 55 тыс. — с зарегистрированными правами. Всего земельных участков под гаражами насчитывается порядка 35 тыс., из них с зарегистрированными правами — более 27 тыс.

Данный законопроект принят в поддержку закона о «гаражной амнистии», который устанавливает упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и расположенные на них гаражи. Он вступает в силу с 1 сентября.

Изменениями предусмотрено, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, который является объектом капитального строительства и возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 29 декабря 2004 года), может бесплатно получить в собственность государственный или муниципальный земельный участок, на котором расположен гараж. Закон касается капитальных гаражей, имеющих фундамент и стены. На самострой, подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах «гаражная амнистия» не распространяется.