Спрос на элитную недвижимость в Сочи вырос с начала года на 65%
За восемь месяцев текущего года спрос на покупку элитной недвижимости в Сочи по сравнению с январем—августом 2020-го вырос на 65%. Такие данные публикует агентство Golden Brown Group. По данным аналитиков, в июле—августе наблюдается спад спроса в пределах 5%.
Так, по данным агентства, средняя стоимость жилья на первичном рынке олимпийской столицы составляет около 280 тыс. руб. за кв. м. Это на 55% дороже, чем в декабре 2020 года. В элитном сегменте стоимость «квадрата» жилья может достигать 1 млн руб. В Сириусе цена квадратного метра жилья варьируется от 500 тыс. руб. в бизнес-классе до 2 млн руб. в сегменте «элит».
По мнению аналитиков, рост стоимости недвижимости обусловлен дефицитом площадок под застройку, действующим мораторием на строительство, удорожанием стройматериалов и высоким спросом на жилье на российских курортах в связи с пандемией и закрытием международных границ. Кроме того, застройщики стали выводить проекты в продажу сразу по высокой цене.
Осенью эксперты рынка ожидают повышение спроса на недвижимость в Сочи. «Не исключено, что отдельные неликвидные проекты будут дешеветь»,— отметила гендиректор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская.