Завершение «стены в грунте» и открытие выставки о первом трамвае

Группа компаний «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент») объявляет о завершении базового этапа строительства II очереди административно-делового квартала «Невская Ратуша». На сегодняшний день полностью выполнены работы по устройству конструкции «стена в грунте».

«Использование инновационной технологии позволяет не только ускорить сроки реализации проекта, но в первую очередь не навредить окружающим зданиям, так как “Невская Ратуша” возводится в самом центре города. Наш участок расположен так плотно к исторической застройке, что не позволяет нам выполнять устройство подземной части открытым способом. Метод “стена в грунте” обеспечивает выполнение работ по границам участка,— комментирует Иван Зуев, руководитель бизнес-направления “Девелопмент” ГК “Галс”.— Завершение этапа строительства “стены в грунте” также позволяет приступить к следующему циклу работ — строительству с применением технологии top-down, которая способствует аккуратному возведению зданий в черте города достаточно высокими темпами».

Сегодня на строительной площадке II очереди административно-делового квартала «Невская Ратуша» ГК «Галс» активно ведет работы по армированию и бетонированию трех одиннадцатиэтажных корпусов. Готовые монолитные конструкции зданий №4 и №5 возведены на уровне пятого этажа, на шестом корпусе уже завершен шестой этаж. По проекту все здания, которые возводятся во II очереди, будут иметь свободную планировку по принципу open space.

К реализации II очереди квартала «Невская Ратуша» ГК «Галс» приступила в конце 2019 года. Площадь нового строительства — 146 тыс. кв. м и состоит из шести офисных зданий и двухэтажного подземного паркинга. До конца 2021 года «Галс» планирует полностью завершить монолитные работы на корпусах II очереди квартала.

Деловой квартал «Невская Ратуша» — проект инновационный на всех этапах своего жизненного цикла от строительных технологий до нового для Санкт-Петербурга формата комплексного развития территории. ГК «Галс» не только создает современную и не имеющую аналогов точку роста коммерческой недвижимости в историческом центре Санкт-Петербурга, но и строит креативное, современное городское пространство, доступное всем горожанам и гостям.

«Мы активно развиваем административно-деловой квартал, при этом бережно сохраняя функциональное назначение проекта и архитектурную концепцию неоклассицизма. Уже сегодня “Невская Ратуша” стала уникальным по масштабу и наполнению деловым кластером, новой точкой притяжения в исторической части Санкт-Петербурга. На площади у фонтанов жители и гости города делают потрясающие фотографии, а под открытым небом проходят разнообразные мероприятия и выставки. К примеру, сегодня на территории делового квартала для всех желающих открылась уникальная выставка художественных работ “Изобретение первого трамвая. Ф. А. Пироцкому посвящается”, приуроченная к Году науки и технологий России»,— рассказывает Светлана Мазур, директор департамента коммерческого управления ГК «Галс».

Первая очередь проекта «Невская Ратуша» включает в себя три корпуса общей площадью 174 тыс. кв. м и полностью реализована. В главном корпусе квартала располагается штаб-квартира 13 комитетов Администрации Санкт-Петербурга. Арендаторами второго и третьего корпусов являются структуры Банка ВТБ (ПАО), ПАО «Газпром», Городской центр управления парковками Санкт-Петербурга и др. Во всех зданиях применено «умное остекление», которое затемняется в зависимости от яркости солнечного света. Главный корпус венчает сложный с технологической точки зрения стеклянный купол, для которого применялось гнутое в разных плоскостях стекло.

Архитектурный облик делового квартала «Невская Ратуша» разработан мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» в партнерстве с Сергеем Чобаном и бюро SPEECH. Общая площадь проекта — 365 тыс. кв. м, возводимых на территории 6,1 га. В пешей доступности от квартала находятся три станции метро и три основные магистрали — Невский и Суворовский проспекты, а также Синопская набережная.

Проект «Невская Ратуша» является обладателем многочисленных профессиональных наград и премий — CRE St.Petersburg & Federal Awards в номинации «Многофункциональная недвижимость», премии «100 лучших офисных и торговых центров» и др. В этом году офисно-деловой квартал «Невская Ратуша» номинирован на премию Arendator Awards 2021.

Справка о компании

ГК «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент») объединяет группу компаний—держателей построенных активов и новых перспективных площадок в составе закрытого комбинированного паевого инвестиционного фонда «Девелоперские активы» и ряд других. Общий объем девелоперских проектов — 2,5 млн кв. м. За период с 2016 по 2020 год ГК ввела в эксплуатацию более 1,4 млн кв. м жилых и офисных помещений и вошла в топ-20 самых надежных застройщиков.

В 2019–2020 годах были введены в эксплуатацию четыре объекта недвижимости общей площадью более 500 тыс. кв. м: многофункциональные комплексы «Искра-Парк» и «Матч Поинт», жилой комплекс «Достояние» и третий этап жилого комплекса «Наследие». Общая площадь строящихся комплексов в портфеле компании составляет 600 тыс. кв. м. На стадии строительства находится второй этап бизнес-квартала «Невская Ратуша» в Санкт-Петербурге, Академия спорта «Динамо» и др.

В портфеле ГК «Галс» такие знаковые для Москвы объекты, как бизнес-центр SkyLight и МФК «Искра-Парк», торгово-развлекательный комплекс «Центральный Детский Магазин на Лубянке», элитные кварталы «Театральный Дом», «Сады Пекина», а также другие проекты в Москве и регионах. Подробная информация о компании и проектах доступна на сайте https://hals-development.ru/ и в социальных сетях Facebook и Instagram.