С оглядкой на мир
Колонка редактора
Центробанк опубликовал проект основных направлений денежно-кредитной политики страны. В нем рассматривается несколько сценариев, среди прочего есть и такой, который предполагает, что если в 2022 году мировая инфляция продолжит разгон, ключевая ставка ЦБ может подняться до 8,5%. Такой сценарий также предполагает и незначительное снижение потребления в РФ.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
О том, насколько отечественная экономика зависима от мировой, все ощутили весной нынешнего года, когда вслед за мировыми ценами на стройматериалы подскочили цены и у нас. Судя по всему, в Центробанке опасаются, что разгон цен продолжится и дальше.
Те, кто успел оформить ипотеку по льготным ставкам, наверное, могут предположить, что успели «вскочить в последний вагон». Отчасти это верно. Но раскрутка инфляции для определенных заемщиков может сделать проблематичным обслуживание даже такого относительно дешевого кредита. Ситуация с оформлением ипотечных сделок, по всеобщему признанию, еще несколько месяцев назад характеризовалась как ажиотажная. А ажиотажный спрос часто не предполагает взвешенного принятия решения — в потребительском угаре, на волне растущей цены на жилье у заемщиков часто не было достаточного времени и здравого смысла трезво оценить свои финансовые возможности.
Если цены будут расти быстрее доходов населения, возникает опасность схлопывания ипотечного пузыря. На этом фоне решение властей о введении льготной ставки по жилищным кредитам, которое все эксперты год назад расхваливали на разные лады, может теперь оказаться миной замедленного действия. Массовый отказ от обслуживания ипотечных кредитов приведет к обрушению цен на недвижимость, и это будет иметь для строительной отрасли и для всей экономики катастрофические последствия.
Впрочем, развитие глобальной инфляции — это лишь один из сценариев. Как поведет себя мировая экономика, пока точно предсказать не может никто. Остается надеяться на более позитивные пути развития.