Обещавшего нарастить дома застройщика признали виновным в мошенничестве

К девяти годам колонии общего режима Тверской суд Москвы приговорил бывшего заместителя главы комитета Торгово-промышленной палаты России, руководителя ассоциации «Городские землевладельцы» Валерия Чернышова, признанного виновным в особо крупном мошенничестве. Как было установлено в суде, предприниматель обещал гражданам провести реконструкцию 27 столичных пятиэтажек, надстроив их, с тем чтобы новые квартиры могли бы купить желающие. Однако, собрав с пайщиков свыше 100 млн руб., бизнесмен обещаний не выполнил, а из собранных средств вернул лишь 20 млн руб. Суд обязал осужденного возвратить оставшуюся задолженность, удовлетворив все поданные к нему иски.

Из-за ограничений, связанных с пандемией коронавируса, оглашение приговора прошло без публики. В зале не было даже обманутых Валерием Чернышовым пайщиков, которые еще на стадии предварительного следствия подали к нему иски на несколько десятков миллионов рублей. Все они судом были полностью удовлетворены, что стало неожиданным для господина Чернышова. В ходе следствия и в суде он отрицал вину, утверждая, что искренне намеревался осуществить реконструкцию 27 столичных пятиэтажек, причем по пяти из этих домов у него была уже готова вся проектная документация. Однако, уверял обвиняемый, реконструкция так и осталась на бумаге из-за действий правоохранителей, которые его задержали и обвинили в особо крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ).

Между тем, как следует из приговора, суд не принял объяснения господина Чернышова, поскольку выступившие на процессе потерпевшие и чиновники правительства Москвы сообщили, что практически все 27 пятиэтажек были непригодны для реконструкции: если бы застройщик попытался реализовать свой проект, у него все равно ничего бы не получилось из-за ветхости зданий. О чем, по словам свидетелей, застройщик был прекрасно осведомлен.

Мало того, Валерия Чернышова уличили и в том, что он сознательно вводил пайщиков в заблуждение, уверяя их, что действует не сам по себе, а в рамках политики правительства Москвы, которое утвердило программы не только реновации жилья, но и якобы реконструкции пятиэтажных зданий.

Но это утверждение московские чиновники опровергли еще на стадии предварительного следствия, отметив, что под программу реновации подпадают те же ветхие пятиэтажки.

Как уже сообщал “Ъ”, уголовное дело по обвинению Валерия Чернышова в особо крупном мошенничестве было возбуждено столичным следственным управлением МВД еще 28 августа 2018 года по заявлению Ольги Дудаковой и Андрея Петрова. Они сообщили, что заключили договоры на приобретение квартир с ООО «Городская реконструкция пятиэтажек» (ГРП), совладельцем и руководителем которого был гендиректор ассоциации «Городские землевладельцы» Валерий Чернышов. При этом заявительница сообщила полицейским, что уже потратила на покупку квартиры на шестом этаже якобы надстраиваемой пятиэтажки в 1-м Войковском проезде 7,2 млн руб. А господин Петров заявил следствию, что вложил свыше 5 млн руб. в приобретение новой квартиры в надстраиваемом доме, но на улице Маршала Рыбалко. Несмотря на то что с момента передачи денег прошло уже около трех лет, квартиры пайщики, по их словам, так и не получили.

Когда же они стали требовать от господина Чернышова объяснений, тот стал ссылаться на затяжку процесса согласования документации в правительстве города. Впрочем, эти объяснения пайщиков не удовлетворили, они обратились в правоохранительные органы.

В результате 21 декабря 2018 года Валерия Чернышова задержали, и по ходатайству следствия Тверской суд Москвы отправил застройщика под стражу. Тем временем в офисе компании «Городская реконструкция пятиэтажек» был произведен обыск, а все обнаруженные деньги — несколько десятков миллионов рублей — изъяты. Позже сотрудники компании утверждали, что обыск был проведен в отсутствие адвокатов, которых просто не пустили в здание. Хотя предполагается, что именно за счет изъятых в ГРП средств и будут удовлетворены финансовые претензии части пайщиков.

Напомним, что в ходе прений прокурор просила приговорить Валерия Чернышова к десяти годам заключения и удовлетворить все иски пайщиков. Сам же подсудимый продолжал настаивать на своей невиновности и просил об оправдательном приговоре. Суд тем не менее признал господина Чернышова виновным, а срок наказания назначил на год меньше запрошенного гособвинителем.

Алексей Соковнин