Конкурсный управляющий ООО ЖК «Арс-Аврора» Вячеслав Баринов по результатам прошедшего собрания кредиторов банкрота сообщил о том, что взаимодействие с новым застройщиком проекта идет максимально эффективно, на объекте уже возобновлены активные строительные работы. Вице-президент застройщика Алексей Кравченко пояснил, что в настоящий момент завершается процедура подписания дополнительных соглашений с обманутыми дольщиками, в ближайшее время начнется регистрация договоров долевого участия с клиентами компании.

Как ранее писал “Ъ-Кубань”, в июне этого года права собственности на объект незавершенного строительства и права на земельный участок ЖК «АРС-Аврора» в самом центре Краснодара перешли решением суда компании «АльфаСтройКомплекс» (ООО «АСК»). Речь идет о земельном участке площадью 16 314 кв. м с находящимися на нем восьмисекционным объектом незавершенного строительства (16–22 этажа) по ул. Дзержинского, 95. Площадь жилого долгостроя составляет 59 817 кв. м, его готовность — 65%.

В феврале текущего года Ленинский районный суд Краснодара приговорил одного из участников группы лиц, похитившей средства дольщиков ООО ЖК «АРС-Аврора», Сергея Сологуба к четырем годам колонии общего режима. Нанесенный дольщикам ущерб оценивается в 530 млн руб., от действий застройщика пострадали 104 физических и юридических лица.

В 2018 году Арбитражный суд края ввел конкурсное производство в отношении ООО ЖК «АРС-Аврора». По информации системы «СПАРК-Интерфакс», общество было зарегистрировано в мае 2013 года в Краснодаре. Уставный капитал — 10 тыс. руб., головная компания — московское ООО «ГК "АРС"», также проходящее процедуру банкротства. Наблюдение в отношении ООО ЖК «АРС-Аврора» было введено в октябре 2017 года по иску банка «Открытие», предъявившего требования на 34,5 млн руб. Основанием стало поручительство компании по договору об открытии кредитной линии на 1,17 млрд руб. для входящей в холдинг АРС компании — ООО «Стройинвест-Юг».

В ходе проведения процедуры банкротства конкурсный управляющий Вячеслав Баринов провел оценку имущества ООО ЖК «АРС-Аврора» и предпринял действия по поиску инвесторов на достройку объекта.

В результате конкурсным управляющим, как альтернатива продажи имущества банкрота с торгов, был разработан и реализован новый "механизм" по передаче объекта незавершенного строительства одному из крупнейших девелоперов Краснодарского края – ООО «АСК».

По словам конкурсного управляющего все обязательства по передаче квартир перед дольщиками, включённые в соответствующий реестр в деле о банкротстве, в полном объеме приняты на себя ООО «АСК».

При этом денежные требования участников долевого строительства, которые включены в третью очередь реестра требований кредиторов, также планируется погасить в полном объеме.

Дмитрий Михеенко