Сеть откроет новый кинотеатр в Москве

Сеть «Пять звезд», работающая в сегменте бюджетного кинопоказа, после кризиса решила выйти в более дорогую нишу и открывает небольшой шестизальный кинотеатр в «Смоленском пассаже» в Москве. Часть репертуара в нем отдадут под нишевое кино — авторское, документальное, на языке оригинала с субтитрами. На фоне действующих ограничений по заполняемости залов новые кинотеатры открываются редко, в центре города их по-прежнему не хватает, признают эксперты, отмечая в то же время общую насыщенность столичного рынка.

Сеть кинотеатров «Пять звезд» подписала с девелоперской Корпорацией А.Н.Д. договор аренды 1,5 тыс. кв. м в комплексе «Смоленский пассаж 2» при участии Cushman & Wakefield, сообщили “Ъ” стороны сделки. Ориентировочная дата открытия кинотеатра — 25 декабря, уточнил руководитель отдела развития «Пяти звезд» Владимир Штефан.

В новом заведении будет шесть залов на 20–30 кресел. Половину сеансов отдадут под авторское, документальное кино и фильмы на языке оригинала с субтитрами, а цена билетов будет выше, чем в других кинотеатрах сети, рассказал Владимир Штефан. Пандемия поменяла привычки людей, и теперь они склонны выбирать кинотеатры с камерными залами на 20–30 человек, а не 100–200, считает первый заместитель гендиректора Корпорации А.Н.Д. Дмитрий Москаленко. Инвестиции в проект не раскрываются, они «будут значительные», обещает Владимир Штефан, а срок окупаемости оценивается в семь-восемь лет, «если не вмешаются очередные форс-мажорные обстоятельства».

«Сейчас не самое хорошее время для открытия новых кинотеатров в связи с ограничениями посещаемости»,— полагает экс-гендиректор кинотеатра «Пионер» Мэри Назари. Глава департамента культуры Москвы Александр Кибовский 11 сентября говорил, что город не намерен снимать ограничение половинного заполнения кинозалов.

Но госпожа Назари считает, что новый кинотеатр будет популярным «даже в такое непростое время» благодаря местоположению на Садовом кольце, умению команды «Пяти звезд» программировать репертуар и парковке.

В «Синема парке», а также в «Формуле кино» и «Каро» отказались комментировать новый проект конкурента.

Кинотеатров, ориентированных на артхаус, единицы, и такие проекты редко бывают успешными. Так, закрылись показывавшие фестивальное кино «35 мм», «Соловей» и двухзальный «Ролан» той же сети «Пять звезд», не выдержавший платежей по аренде. В сегменте остались «Пионер» и «Художественный», открывшийся после реставрации только в апреле, фестивальное кино показывают часть площадок «Москино», «Каро» устраивает показы в рамках программы «Каро.Арт».

Сейчас на рынке есть место для нового кинотеатра с подобным репертуаром, считает основатель независимого кинопрокатчика Capella Film Надежда Мотина: «Недавно открывшийся "Художественный" показывает отличные результаты, собирая 10–30% общей кассы на "умных" фильмах». В центре города в принципе не хватает кинозалов, полагает она.

Председатель Ассоциации владельцев кинотеатров Олег Березин отмечает, что прирост кинозалов в столице в целом замедлился и «есть ощущение насыщения рынка», крупные сети развиваются в менее освоенных регионах.

Однако, признает эксперт, идет обновление рынка за счет открытия новых залов вместо прогорающих, появляются эксперименты с новыми концепциями:

«Пандемия наложила отпечаток, есть усталость от традиционной модели кинотеатра в торговом центре, поэтому рынок будет стремиться к новым форматам».

Например, отмечает господин Березин, ADG Group развивает кинотеатры в «районных центрах».

Валерия Лебедева, Анна Афанасьева