Банк России спрогнозировал падение инвестиционного спроса на жилье в Краснодаре
Рост ставки льготного кредитования по ипотеке может отпугнуть покупателя на рынке краснодарской недвижимости. Об этом «Известиям» сообщила пресс-служба Банка России. Вместе с тем регулятор отметил, что изменение условий льготной ипотеки привело к «сбалансированному» темпу жилищного кредитования.
Условия госпрограмм по льготной ипотеке изменились в июле. Ставка выросла с 6,5% до 7%.
«Это ограничит инвестиционный спрос на жилье в крупных региональных центрах, особенно в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, Краснодар и прилегающих к ним областях»,— процитировало издание пресс-службу Центробанка.
Согласно отчету Счетной палаты РФ об исполнении госбюджета за 2020 год, спрос на ипотеку привел к росту цен на недвижимость. В среднем по России, по данным отчета, спрос на первичном рынке недвижимости вырос на 12% (+9,5% на вторичном). Аудиторы призвали ЦБ обратить внимание на ситуацию, так как резкий рост цен может привести к возникновению финансового пузыря на рынке недвижимости.
На Кубани, согласно данным портала «Мир квартир» стоимость квадратного метра больше всего поднялась в Сочи (+77,5%) и Краснодаре (+49,6%).