Современное здание — это комплекс сложных взаимосвязанных систем, которые обеспечивают его жизнедеятельность, безопасность, поддержание комфорта, энерго- и ресурсоснабжение. Только 25% стоимости здания связаны с капитальными затратами, а 75% расходов, по данным компании в Schneider Electric, приходятся на последующее обслуживание здания в течение его жизненного цикла. Эффективная система управления зданием позволяет экономить около 50% эксплуатационных расходов, подчеркивают в Schneider Electric.

Лидер по «интеллектуальным» начинкам

Комплекс механизмов, которые на сегодняшний день применяются в эксплуатации зданий, можно разделить на две основные группы: инженерные системы и системы безопасности. К первым относятся электроснабжение, освещение, отопление, вентиляция и другие системы. Ко вторым — контроль и управление доступом в здание, пожарная сигнализация, система пожаротушения, видеонаблюдение и прочие системы безопасности здания. От их отлаженной работы зависит не только комфорт внутри здания, но и общие показатели энергоэффективности. А эти показатели напрямую влияют на эксплуатационные расходы. Традиционно все системы в здании функционировали отдельно друг от друга. Их устанавливали разные субподрядчики. Решая свои задачи, они не интересовались взаимодействием подсистем, возможностью их интеграции для экономии энергоресурсов, повышения комфорта и безопасности. В итоге, по данным компании Schneider Electric, более 30% потребляемой зданиями энергии тратится впустую из-за неэффективных систем управления зданиями. Современные технологии автоматизации управления позволяют пересмотреть такое положение дел. Теперь можно эффективно управлять всеми функциями здания через единый пользовательский интерфейс. Технологии «умного» здания позволяют в реальном времени автоматически контролировать микроклимат, освещение, энергопотребление, доступ в здание, пожарную безопасность и другие системы.

В последние несколько лет на рынке строительства сформировался устойчивый тренд: уже на стадии проектирования девелоперы решают вопросы, связанные с автоматизацией управления будущими зданиями и их дальнейшей эксплуатацией. У Schneider Electric — одного из мировых лидеров рынка цифровых технологий — есть полный комплекс решений, применимых для автоматизации зданий как на стадии проектирования, так и при последующей эксплуатации объектов недвижимости.

В этом году компания участвует в международном форуме высотного и уникального строительства 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге. Проект автоматизации управления многопрофильного медицинского центра «УГМК-Здоровье», который в 2020 году был реализован на решениях Schneider Electric, включен в шорт-лист всероссийской инженерно-архитектурной премии 100+ AWARDS в номинации «Лучшее инженерное решение — высотное или уникальное здание». Церемония награждения победителей премии состоится на 100+ TechnoBuild.

Специалисты компании Schneider Electric разрабатывают решения, дающие конкурентные преимущества организациям в современной цифровой экономике за счет увеличения производительности, повышения эффективности использования энергоресурсов и минимизации влияния на окружающую среду. Компания уже внедрила системы автоматизации управления зданиями во многих знаковых проектах в России. Среди них — Президентский центр Б.Н. Ельцина и многопрофильный медицинский центр «УГМК-Здоровье» в Екатеринбурге, музей «Эрмитаж» в Санкт-Петербурге, Институт ядерной медицины в Химках и многие другие. Оборудование для распределения электроэнергии и компоненты системы автоматизации Schneider Electric обеспечивают стабильность и безопасность эксплуатации «Башни Федерация» — флагманского небоскреба делового центра «Москва-Сити».

Schneider Electric применяет инновационную систему автоматизации управления зданиями на основе комплексного решения EcoStruxure. В единый комплекс объединены инженерные системы и системы безопасности. Компания предлагает решения как для крупных зданий (больше 10 тыс. кв. м), так и для зданий малого и среднего размера. Как итог, современные системы компании позволяют создавать «интеллектуальные» здания, повышающие энергоэффективность, производительность сотрудников и эффективность эксплуатации. «Системы “интеллектуального” здания комплексно управляют освещением, вентиляцией и воздухоподачей, осуществляют мониторинг энергоснабжения, организуют доступ в помещения зданий, обеспечивают пожарную безопасность. Они автоматически обеспечивают комфорт посетителям здания, позволяют экономить деньги, оптимизируя ремонтные работы и численность службы эксплуатации, оперативно реагируют на аварии и внештатные ситуации. Также системы прогнозируют загрузку помещений, помогая использовать их оптимально. При этом каждый потребитель может настроить параметры автоматизации под свои конкретные потребности»,— рассказала управляющий директор региона «Урал» компании Schneider Electric Наталья Штейнберг.

По словам Николая Ладыгина, вице-президента Schneider Electric по рынкам «Проекты через партнеров» и «Цифровые здания и Энергетика» по России и СНГ, решения компании применяются на каждом этапе проекта — от проектирования до эксплуатации здания. «Мы разрабатываем решения, которые создают конкурентные преимущества для компаний в современной цифровой экономике за счет увеличения производительности, повышения эффективности использования электроэнергии и устойчивости развития. Наша архитектура EcoStruxure c поддержкой Интернета вещей привносит инновации в жилые дома, здания, центры обработки данных, больницы и различные промышленные объекты»,— отметил Николай Ладыгин.

Ельцин Центр читает по лицам

Компания Schneider Electric разработала и внедрила систему автоматизации управления в знаковый для Екатеринбурга объект — Президентский центр Б.Н. Ельцина (Ельцин Центр). По словам руководителя пресс-службы Ельцин Центра Евгении Капитонихиной, комплекс объединяет большое число помещений, которые могут посещать до 5 тыс. человек одновременно. «Это все потребовало инфраструктуру, создающую комфортные и безопасные условия для гостей. Управлять этим без продвинутых инженерных систем было бы просто невозможно»,— отметила Евгения Капитонихина.

По словам специалистов Schneider Electric, при реализации этого проекта было два основных вызова: внушительный объем здания и глубина интеграции. «Стояла задача автоматизировать как маленькие системы (автоматизация отдельного офиса), так и здание целиком. В Ельцин Центре была реализована архитектура EcoStruxure Schneider Electric, что позволило нам объединить и устройства, и программное обеспечение в одну систему. Для заказчика это единое рабочее место, на котором он видит все системы в здании и может оперативно реагировать на все вызовы, которые происходят ежедневно»,— прокомментировали эксперты Schneider Electric.

По словам Натальи Штейнберг, спецификой Ельцин Центра является также разная функциональная направленность помещений. В одних помещениях работают офисные работники, в других — расположен музей и проходят мероприятия, также в комплексе есть гостиница, рестораны и кафе. Это нужно было учесть при разработке и внедрении системы управления зданием. Также на объекте внедрена система распознавания лиц посетителей для обеспечения безопасности гостей. Ельцин Центр — один из первых в России объектов, в котором используется автоматическая система распознавания лиц. Например, если в помещение попадает человек, которого нет в списках (а значит, находиться он там не должен), то система подает сигнал тревоги, чтобы служба безопасности центра могла оперативно вмешаться в ситуацию. Аналогично система распознавания автоматически выявляет предметы, оставленные на какое-то время без присмотра.

«Сейчас мы внедряем в Ельцин Центре программное обеспечение EcoStruxure Power Monitoring Expert (система энергомониторинга для повышения надежности и эффективности), которая собирает данные систем энергоснабжения и дает рекомендации по использованию энергии. Мы приводим в Ельцин Центр наших клиентов, чтобы показать, как на практике работает одна из самых современных в России “интеллектуальных” систем управления зданием»,— отметила Наталья Штейнберг.

Примененные для автоматизации управления Ельцин Центра решения позволили интегрировать отдельные системы в единый комплекс, организовать удаленный мониторинг и оптимизировать эксплуатационные расходы здания.

Умные системы на страже здоровья

Schneider Electric внедрила систему управления зданиями и в многопрофильном медицинском центре «УГМК-Здоровье». Он входит в число ведущих частных многопрофильных клиник России. В комплексе «УГМК-Здоровье» реализована автоматизированная система управления зданием и «интеллектуальная» система электроснабжения с возможностью передачи информации о состоянии оборудования, построенные на решениях EcoStruxure.

По словам директора по строительству клиники «УГМК-Здоровье» Михаила Томиловского, здания комплекса медцентра спроектированы по системе «умный» дом. «Это позволило нам разделить потоки, в результате чего мы достигли высокой эпидемиологической безопасности в нашей клинике. Система позволяет своевременно предотвратить аварийные ситуации, поскольку у нас все данные стекаются в единый диспетчерский центр, и мы заранее можем предвосхитить ситуацию и ее отработать»,— пояснил он. В комплекс клиники «УГМК-Здоровье» входят семь зданий, которые строились 10 лет и автоматизировались по отдельности. До 2020 года в каждом здании была своя служба эксплуатации. В прошлом году технологически разрозненные здания были соединены в единую систему. Это позволило оптимизировать рабочий состав и увеличить эффективность работы медцентра. Сейчас информационная система больницы функционирует на базе собственного диспетчерского пункта. Оказание медуслуг, хранение данных и управление зданием осуществляются на одной цифровой платформе.

На объекте были применены автоматизированные системы управления зданием, система контроля управления доступом и охранной сигнализацией, система видеонаблюдения, система управления климатом в палатах и местах общего пользования, система управления освещением, электроснабжением и пожарная сигнализация. Внедренные в медцентре технологии позволили интегрировать между собой разрозненные инженерные системы, организовать удаленный контроль и упростить процесс обслуживания систем. В итоге затраты на внедрение снизились на 25%, на 40% — эксплуатационные расходы и на 20% — энергоснабжение.

Новые технологии в «Северной звезде»

Компания Schneider Electric спроектировала и установила систему автоматизации управления в складском комплексе «Северная звезда» (Московская область) площадью 140 тыс. кв. м — крупнейшем логистическом объекте «Леруа Мерлен» в России. «Качественное управление инженерными системами является основным пунктом в управлении данным комплексом»,— отметила руководитель распределительного центра «Северная звезда» Юлия Туркина.

Мониторинг технического состояния здания осуществляется с помощью диспетчерской системы Schneider Electric. Это графический интерфейс, с помощью которого оператор склада круглосуточно мониторит техническое состояние оборудования. «Для интеграции инженерного оборудования комплекса используются контроллеры, сенсоры, модуль ввода-вывода производства компании. Основные контроллеры и модули находятся в шкафах управления и автоматики комплекса. Эта архитектура помогает нам своевременно реагировать на аварийные ситуации и безопасно обеспечивать техническое обслуживание комплекса»,— рассказал руководитель службы эксплуатации распределительного центра «Северная звезда» Александр Хомченко.

Эффективность работы приточно-вытяжных систем вентиляции на объекте достигается за счет применения комплектных шкафов управления Smart HVAC. Несколько десятков интегрированных шкафов управления обеспечивают гибкое управление скоростью вращения вентиляторов и оптимизируют энергопотребление вентиляционными системами комплекса. Это оборудование позволяет управлять любыми элементами вентиляционной системы. Решения Schneider Electric на «Северной звезде» позволили снизить расходы на эксплуатацию оборудования, электроэнергию, риски аварийных ситуаций, сократить штат персонала, а также повысить комфорт и безопасность на объекте и прозрачность операционных процессов.

Цифра продолжает развиваться

Значимость цифровизации в современном мире продолжает набирать обороты и развиваться. Вместе с этим совершенствуются и технологии, которые применяются в компании. «В нашем активе множество критически значимых и инновационных для России проектов в разных отраслях, которые с помощью проверенных временем, надежных, энергоэффективных решений формируют цифровую экономику, способствуя прогрессу и цифровой трансформации наших заказчиков и, как следствие, отрасли в целом. Все это позволит нам создать лучшее, экологически безопасное будущее для нашего общества»,— отметил Николай Ладыгин, вице-президент Schneider Electric по рынкам «Проекты через партнеров» и «Цифровые здания и Энергетика» по России и СНГ.

Но прогресс в этом направлении зависит не только от компаний, внедряющих новые технологии, и разработчиков, но и от заказчиков, которые осознают значимость системы управления зданиями и формируют свои запросы. Проекты автоматизации управления зданиями, повышающие энергоэффективность объектов на 50%, компания Schneider Electric реализует вместе с аттестованными партнерами.

«Совместными усилиями нам удалось реализовать уникальные проекты — комплексные системы автоматизации многофункционального медицинского центра “УГМК-Здоровье”, Ельцин Центра и многие другие объекты. Я благодарю наших партнеров-специалистов и клиентов. Их готовность к новым технологиям, высокий уровень квалификации способствовал постановке сложных инновационных задач и их решению»,— отметила Наталья Штейнберг. Она также выразила надежду, что новые технологии, предложенные компанией Schneider Electric, помогут современному медицинскому центру одержать победу в инженерно-архитектурной премии 100+ AWARDS.