Уральский застройщик планирует застроить жильем промзону во Втузгородке
Екатеринбургский застройщик «Первостроитель» планирует застроить территорию промзоны в границах улиц Комсомольская – Студенческая – Педагогическая. Сейчас, по данным публичных карт, на этой территории находится торговая база «Екатеринбургобщепит». Разрешение на строительство компания надеется получить в 2022 году. Как рассказал на форуме 100+ TechnoBuild партнер и ведущий архитектор архитектурного бюро ОСА Василий Крапивин, промышленные объекты будут постепенно выносить с территории и застраивать ее. Согласно концепции развития всего района, он будет рассчитан на 90 тыс. кв. м нового жилого фонда.
Концепция застройки Втузгородка
Фото: Проектная документация
Проект ЖК, который хотят строить на месте промышленных площадок
Фото: Проектная документация
Как рассказали в «Первостроителе», проект первой очереди, который появится на этой территории, будет состоять из трех домов (рабочее название «Комсомольская, 71») планируют в скором времени вынести на градостроительный совет. Земельный участок уже находится в собственности застройщика. Так как район будет развиваться, архитекторы компании предлагают реконструировать улицу Комсомольскую, увеличив количество полос, а также достроить улицу Педагогическую до улицы Студенческой. Застройщик считает, что также нужно развивать железнодорожную станцию Шарташ — создав на ее основе второй городской вокзал. Кроме того к станции предлагается подвести трамвайную линию и автобусные маршруты.
«Предлагается сформировать "Шарташ-Сити": строительство высокоплотного комплекса торговых, деловых, социальных, жилых и развлекательных объектов в прилегающих к ТПУ кварталах»,— предлагают представители застройщика. Также компания предлагает реконструировать школу №134 на Комсомольской, 74. Так, расположенное рядом со школой старое здание поликлиники, предлагают снести и построить новый корпус школы. После того как он будет введен в эксплуатацию, компания планирует снести действующее здание и построить новое. Но в компании напоминают, что это пока только концепция, которая была предложена администрации Екатеринбурга. Если этот вариант будет одобрен, то общая площадь школы станет 25,3 тыс. кв. м, а ее вместимость увеличится с 600 учеников до 1,5 тыс.