Здание бывшего ресторана «Живаго» подешевело почти на 30 млн рублей
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Здание бывшего ресторана «Живаго» на ул. Ленина, 37 – ныне ТЦ «Zoom» - за 5 месяцев продажи подешевело на 29 млн руб. Сейчас актив продается за 100 млн руб. Объект был выставлен на продажу в конце 2020 года за 145 млн руб. Однако в процессе экспозиции стоимость торгового центра постепенно снижалась: к концу апреля 2021 года актив уже продавался за 129 млн руб.
По данным объявления на avito.ru, арендаторы занимают 2/3 здания по ул. Ленина, 37. На третьем этаже имеются офисные помещения. Объект включает парковку на 50 машиномест.
Бывшим зданием ресторана «Живаго» управляет компания «Конкур-Пермь». В 2016 году общество признали банкротом. В 2018 году «Конкур-Пермь» вышло из банкротства, заключив мировое соглашение с кредиторами. Общая сумма долгов компании на тот момент была 72,8 млн руб.
До 2018 года главный актив «Конкур-Пермь» - здание на ул. Ленина, 37 – принадлежало структурам экс-депутата заксобрания Алексея Луканина. Затем объект передали в качестве отступных в рамках банкротства бывшего оператора ипподрома — ООО «Конкур-Пермь». По неофициальным данным, новым владельцем стали структуры, близкие к бывшему партнеру господина Луканина — еще одному экс-депутату заксобрания Андрею Маркову. В 2019 году ООО «Конкур-Пермь» перепрофилировало здание ресторана в торговый центр «Zoom». Сейчас в ТЦ размещаются магазин сети «Пятерочка», отдел Luxe Store, Coffee Moose магазин Kamwa showroom и другие. Здание по ул. Ленина, 37 арестовано судебными приставами из-за долга в 70 млн руб. перед бизнесменом Григорием Никитиным, который может представлять интересы Андрея Маркова.