«Мотовилиха» хочет исключить из своей конкурсной массы мемориал на ул. Уральской

Управляющий ПАО «Мотовилихинские заводы» просит арбитражный суд исключить из конкурсной массы предприятия-банкрота Мемориал заводчанам, погибшим в годы ВОВ, расположенный в парке им. Свердлова на ул. Уральской, и передать его в собственность краевого мин­имущества. В ПАО требования управляющего объяснили решением не допустить продажи объекта в ходе банкротства и сохранить его для жителей Перми. В конкурсной массе «Мотовилихинских заводов» есть и другие значимые для города объекты, которые планируется передать в край (УДС «Молот» и музей на ул. 1905 года), однако их регион сможет получить только с торгов. По мнению экспертов, продажа «с молотка» мемориала может спровоцировать скандал. При этом юристы отмечают, что объект должен быть продан, и исключение его из конкурсной массы должника не соответствует закону.

В Арбитражном суде Пермского края рассматривается заявление конкурсного управляющего ПАО «Мотовилихинские заводы» (в банкротстве с 2018 года) Андрея Береснева об исключении из конкурсной массы должника Мемориала заводчанам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, и права аренды земельного участка под Цент­ральным парком культуры и отдыха им. Свердлова, в пределах которого он расположен. Как следует из материалов суда, управляющий «Мотовилихи» просит суд обязать министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Прикамья принять мемориал в собственность по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента опубликования определения по делу. Рассмотрение заявления началось 6 октября, в деле был объявлен перерыв до следующего дня, затем заседание было решено отложить до 26 октября.

Мемориал находится в микрорайоне Рабочий поселок, на ул. Уральской, в пределах Центрального парка культуры и отдыха им. Свердлова. Он был построен в 1985 году. Площадь застройки составляет 5,3 тыс. кв. м, общая площадь парка — 43,9 тыс. кв. м. Земля под парком находится у ПАО в аренде на неопределенный срок.

В пресс-службе ПАО «Мотовилихинские заводы» пояснили, что исключение мемориала из конкурсной массы предприятия инициировано в связи с решением сохранить объект культурного наследия для жителей и гостей города. «Учитывая данный факт, конкурсный управляющий просит исключить памятник из конкурсной массы и не допустить его к продаже в соответствии с Законом о банкротстве. После положительного решения суда Мемориал, включающий пушки-гаубицы, памятник Воину-освободителю и мемориальные плиты с именами погибших работников, будет передан в органы администрации, которая обеспечит его сохранность и проведет соответствующие реставрационные работы»,— рассказали на предприятии.

В пресс-службе минимущества Пермского края сообщили, что министерство будет готово представить свою позицию позже, так как заявление управляющего «Мотовилихинских заводов» получено ведомством только недавно. «Памятник в любом случае подлежит сохранению, независимо от формы собственности»,— добавили в краевом минимущества.

Отметим, в конкурсной массе ПАО есть и другие значимые для города объекты, которые планируется передать в краевую собственность, — УДС «Молот» (ул. Лебедева, 13) и музей (ул. 1905 года, 20). «Молот» сейчас продается на торгах. Это уже третья попытка реализовать объект. На первых двух аукционах дворец спорта не нашел покупателей, в конце сентября он был выставлен на продажу путем публичного предложения по начальной цене 631,9 млн руб. В последнем периоде, 15–17 ноября, она составит 284,3 млн руб. В краевом правительстве ранее отмечали, что начальная цена УДС для региона слишком высока, поэтому необходимо дождаться ее снижения.

Музей «Мотовилихинских заводов» регион тоже сможет получить только с торгов. Источник, знакомый с ходом банкротства общества, сообщал, что исключить из конкурсной массы это имущество невозможно, так как оно находится в залоге. Залогодержателем является ООО «РТ-Капитал», которое контро­лирует процедуру банкротства предприятия.

В ПАО сообщили, что вопрос передачи музея в краевую собственность пока на паузе. «Интерес со стороны региона есть, но конкретные шаги станут возможны после того, как комитет кредиторов примет решение о выставлении объекта на продажу»,— уточнили в пресс-службе предприятия.

По мнению общественника Дениса Галицкого, даже если мемориал тоже будет реализован в ходе конкурсного производства «Мотовилихинских заводов», риск, что новый владелец сможет его демонтировать и возвести на этом месте что-то другое, крайне мал, поскольку земельный участок не принадлежит ПАО, предприятие его лишь арендует. «Тем не менее, возник бы большой скандал, если бы такой объект, как мемориал, был продан с торгов. Поэтому исключить его из конкурсной массы — логичное решение»,— считает господин Галицкий.

Старший партнер юридической фирмы Intellect Роман Речкин отмечает, что заявление конкурсного управляющего ПАО «Мотовилихинские заводы» противоречит Закону о банкротстве. «Закон прямо устанавливает порядок действий в отношении памятников истории и культуры, принадлежащих должнику. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов РФ продаются на торгах с особыми условиями для покупателей по обеспечению сохранности объектов. Если такой объект не был продан на торгах, его дальнейшая судьба определяется кредиторами, которые могут принять решение о проведении повторных торгов или продаже посредством публичного предложения. И только если объект культурного наследия после этих процедур все равно не был продан, он передается в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования, о чем конкурсный управляющий уведомляет муниципалитет. Поэтому заявленные конкурсным управляющим требования не соответствуют закону — ни в части исключения объекта из конкурсной массы, ни в части обязания минимущества принять объект в краевую собственность»,— поясняет господин Речкин.

Екатерина Артемова