Часть ТРЦ «Галерея Чижова» в Воронеже продадут на аукционе
1 ноября пройдут торги по продаже принадлежащей банкротящемуся ООО «Стройсервис» 15% недвижимости крупнейшего в Воронеже ТРЦ «Галерея Чижова» и права аренды земли под ним. Об этом сообщается в опубликованной аукционной документации.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Торги пройдут в формате открытого электронного аукциона на платформе «Альфалот» 1 ноября, прием заявок на участие завершится вечером сегодня, 29 октября. Начальная цена единого лота в торгах на повышение составляет 2,17 млрд руб.
Федеральная налоговая служба, заявившая в сентябре и октябре о долгах «Стройсервиса» на почти 60 млн руб., пыталась оспорить этот аукцион
Она просила арбитражный суд не проводить его, пока долги компании перед бюджетом не будут подтверждены решением арбитража и включены в реестр требований кредиторов. Воронежский арбитраж ответил отказом.
Вместе с тем уже после объявления аукциона о крупных долгах партнера заявила и сама «Галерея Чижова». Одноименное АО, которому принадлежит остальная часть ТРЦ, попросила включить в реестр требования перед ней в сумме на более 3 млрд руб. Суд пока эти заявления их не рассмотрел.
Аукцион, как ранее сообщал «Ъ-Черноземье», проходит по условиям мирового соглашения в инициированном Сбербанком банкротстве «Стройсервиса» — также владельца воронежских гостиниц «Арт-отель» и Ramada Plaza. Собственники компании, отельеры Павел Какалия и Александр Муштаев, построившие ТРЦ вместе с вновь избранным в Госдуму Сергеем Чижовым, могут по условиям соглашения согласиться уступить его структурам свою долю в здании.
Поэтому источники «Ъ-Черноземье» ожидают, что победителем аукциона станет само АО «Галерея Чижова». Сбербанк, как ожидается, профинансирует сделку на 2,1 млрд руб. очередным крупным кредитом для «Галереи…», а «Стройсервис» очистится от большей части долгов перед банком и продолжит заниматься гостиничным бизнесом.
Условием для получения кредитов может быть урегулирование «Галереей Чижова» задолженности по налогам на 250 млн руб. После этого ТРЦ станет «привлекательным активом для инвестирования», считают источники «Ъ-Черноземье».
Подробнее об этом — в материале «Ъ-Черноземье» «Фамильная ценность».