Застройщик переманил генерального управляющего отеля «Kempinski Moika 22»

Бывший генеральный управляющий гостиницы «Kempinski Moika 22» Саймон Цагльман стал управляющим директором группы ЛСР. В этом качестве он будет курировать гостиничные проекты девелопера, которому принадлежат три объекта в Сочи. Российские компании, работающие в индустрии гостеприимства, готовы предлагать более высокое вознаграждение по сравнению с международными отельными сетями, указывают эксперты.

О том, что Саймон Цагльман в ноябре покинул пост генерального управляющего отеля «Kempinski Moika 22», «Ъ-СПб» рассказала гендиректор гостиницы Евгения Нагимова. Причины его ухода и дальнейшие планы она не уточнила. Источник, знакомый с ситуацией, сообщил «Ъ-СПб», что господин Цагльман перешел на работу в группу ЛСР. Директор по информационной политике и корпоративным коммуникациям компании Александр Зильберт подтвердил «Ъ-СПб» эту информацию, уточнив, что менеджер стал одним из управляющих директоров группы. Точный круг обязанностей на новом посту находится в стадии обсуждения, добавил господин Зильберт. Господин Цагльман не ответил на вопросы «Ъ-СПб», предложив обратиться в ЛСР.

По информации «Ъ-СПб», в новой должности менеджер будет курировать гостиничные активы ЛСР в Краснодарском крае. Наиболее масштабный проект группы на местном рынке — реконструкция гостиницы «Приморская» в центре Сочи, которую девелопер приобрел в прошлом году. На ее базе к 2024 году ЛСР планирует создать пятизвездный отель площадью 70 тыс. кв. м на 1400 мест за 21 млрд рублей. Этим летом группа также приобрела расположенные в городе пансионат «Кристалл» и санаторий «Волна». Сейчас внутри ЛСР отсутствуют компетенции для развития подобных проектов, поэтому им пришлось привлечь человека со стороны, указывает источник «Ъ-СПб».

В должности генерального менеджера отеля «Kempinski Moika 22» Саймон Цагльман проработал более девяти лет. До этого его карьера также была связана с Kempinski. В 2002 году он устроился в берлинский отель сети, после чего занимал различные должности в гостиницах под управлением этого оператора в Абу-Даби, Будапеште, Египте и Бангкоке. Господин Цагльман является почетным консулом Австрийской Республики в Санкт-Петербурге, чье консульство до недавнего времени находилось на территории «Kempinski Moika 22».

Российские компании могут предложить более высокое вознаграждение за опыт и знания, которые может принести экспат, отмечает инвестиционный директор Ales Capital Арон Либинсон. На гостиничном рынке есть примеры, когда они прекрасно приживались в российских компаниях, отметил он, напомнив, что сетью Azimut Hotels долгое время руководил Вальтер Нойманн. Российские компании обычно предлагают хороший пакет для экспатов, включающий не только высокую зарплату, но и перелеты и обучение ребенка, говорит другой источник «Ъ-СПб». Саймон давно работал в «Kempinski Moika 22», поэтому ему могло быть интересно попробовать себя в новом качестве, добавляет управляющий Dom Boutique Hotel Марианна Нойманн.

Новым генеральным управляющим «Kempinski Moika 22» станет Оливер Кун, который должен приступить к своим обязанностям в декабре, отметила госпожа Нагимова. Последним местом его работы был отель Kempinski в китайском Чунцине, до этого он руководил гостиницами под этим брендом в Алматы и Улан-Баторе.

В отличие от Петербурга, рынок Сочи ориентирован исключительно на российских туристов, указывает господин Либинсон. Но при этом там существует достаточно высокий спрос на люксовые гостиницы, поэтому опыт господина Цагльмана будет востребован, резюмирует он.

Опыт работы в люксовых отелях малоприменим в объектах старого фонда класса три звезды и ниже, поэтому можно ожидать перепрофилирования «Кристалла» и «Волны» в сервисные апартаменты краткосрочного проживания, полагает управляющий партнер Rusland SP Hospitality Илья Шуравин. В этом году крупнейшие девелоперы Москвы и Петербурга активно смотрят в сторону полноценных сервисных апартаментов, пояснил он, добавив, что усиление позиций в этом сегменте может увеличить выручку по отдельным проектам до 30%.

Константин Куркин