Здание бывшей швейной фабрики в Нижнем Новгороде перейдет в управление госкорпорации «Росатом»

Как стало известно «Ъ-Приволжье», госкорпорация «Росатом» полностью займет историческое здание бывшего промышленного корпуса банка Рукавишникова в центре Нижнего Новгорода, где в советский период размещалась швейная фабрика «Маяк». Ранее областные власти планировали создать на площадях «Маяка» культурный кластер и искали для этого крупных спонсоров. Желание изъявил только «Росатом», за счет средств госкорпорации был проведен частичный ремонт здания. Теперь «Росатом» намерен полностью привести его в порядок и 1 сентября 2022 года открыть в нем обучение своих специалистов. Будущей академии уже присвоено имя академика Андрея Сахарова, а в правительстве Нижегородской области надеются, что на площадях «Маяка» найдется место и для культурных проектов.

На площадях бывшей швейной фабрики «Маяк» в Нижнем Новгороде для подготовки инженеров и ученых будет создана академия, которой 10 ноября было присвоено имя академика Андрея Сахарова, рассказали представители госкорпорации «Росатом» «Ъ-Приволжье». По словам гендиректора корпоративной академии «Росатома» Юлии Ужакиной, в ближайшее время здание «Маяка» закроется для проведения ремонта. Работы будут проходить с учетом всех требований по охране памятников, так как здание является объектом культурного наследия.

Параллельно будет завершено юридическое оформление документов о создании академии, ее открытие намечено на 1 сентября 2022 года. Финансирование работ будет идти за счет средств «Росатома», но объем инвестиций в госкорпорации не раскрывают.

Как писал «Ъ-Приволжье», в 2017 году глава региона Глеб Никитин поручил региональному минкульту разработать проект центра творческих индустрий, который мог бы разместиться в здании «Маяка». Тогдашний вице-губернатор Евгений Люлин рассказывал о планах организовать там коворкинг-центры, классы для вокала и хореографии, а также конференц-залы, объединяющие творческую интеллигенцию.

Позже появились планы создать на территории фабрики культурно-технологический кластер. Его концепцию разработала петербургская архитектурная студия Orchestra. «Маяк» обещали сделать «местом встречи стартапов, художников, университетов, инвесторов и зарубежных партнеров». Летом 2021 года были начаты ремонтно-реставрационные работы на третьем этаже и фасаде здания. Их стоимость составила 88,7 млн руб. Из этой суммы 52 млн руб. составила субсидия из федерального бюджета, оставшуюся сумму добавил «Росатом». Более 20,7 млн руб. направили на ремонт на третьем этаже здания, 68 млн руб. — на реставрацию фасада.

Генеральный директор СМУ-77 Владимир Молоканов, летом занимавшегося ремонтом здания, говорит, что общий объем инвестиций в дальнейшую реконструкцию будет зависеть от целого ряда факторов. На окончательную стоимость проекта влияют планы по его дальнейшему использованию и пожелания заказчика по наполнению инженерными сетями и оборудованием.

Эксперт нижегородского рынка недвижимости, директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева добавила, что стоимость реконструкции зависит и от архитектурных особенностей, например большой высоты этажей в помещениях «Маяка». Она предположила, что по самым приблизительным подсчетам на ремонт потребуется не менее 130 млн руб.

Региональные власти давно хотели привлечь к развитию культурного кластера крупных спонсоров, но желающих кроме «Росатома» не нашлось. В июне областное правительство учредило АНО «Центр творческой индустрии «Маяк»» как управляющую компанию.

Информированный источник «Ъ-Приволжье» пояснил, что теперь «Росатом» войдет в состав учредителей АНО, а региональное правительство выйдет из него. Таким образом, управление «Маяком» полностью перейдет госкорпорации.

По словам Юлии Ужакиной, основной задачей академии будет формирование и подготовка нового поколения ученых и инженеров для предприятий «Росатома». Также здесь смогут обучаться и работники предприятий из других отраслей промышленности. «Мы будем участвовать в федеральных и региональных программах. Часть образовательных программ в новой академии будет реализовываться совместно с Российской академией наук. ''Маяк'' будет открыт для студентов всех нижегородских вузов»,  — пообещала госпожа Ужакина. В «Росатоме» считают, что площадка академии может стать новой точкой для проведения крупных мероприятий, обеспечив Нижегородской области дополнительный приток в сфере делового туризма.

В областном правительстве на запрос «Ъ-Приволжье» сообщили только, что фокус в «Маяке» сместился на науку и образование. Итоговая концепция кластера находится на финальной стадии доработки и будет презентована в ближайшие месяцы.

О том, что теперь основным профилем «Маяка» будет наука и образование, сказал и губернатор Глеб Никитин на церемонии присвоения академии «Маяк» имени Андрея Сахарова. По словам губернатора, концепция дальнейшего использования «Маяка» будет разрабатываться совместно с сообществом креативных индустрий. «Это место будет сосредоточием культурно-образовательных программ и креативных проектов. Надеюсь, что оно будто развиваться как в интересах госкорпорации, так и в интересах Нижегородской области», — сообщил губернатор.

Андрей Репин