Компания бывшего пермского чиновника планирует комплексное развитие территории в Заостровке
ОАО «СтройЗемНедвижимость-Пермь» предложило пермской комиссии по Правилам землепользования и застройки установить на участке в Заостровке зону комплексного развития территории. По данным обосновывающих материалов, речь идет об участке в 9,67 га. Площадка расположена через дорогу от СНТ «Речник-1» и находится в территориальной зоне оптовой торговли, складирования и мелкого производства Ц-6.
Фото: кадастровая карта Перми
В конце прошлого года в Градостроительный кодекс РФ внесли изменения в части комплексного развития территорий (КРТ). Поправки позволяют применять подход КРТ для территорий жилой и нежилой застройки, а также развивать незастроенные площадки и участки, находящиеся в частной собственности. Инициировать реализацию проектов КРТ смогут и органы власти, и собственники земельных участков. Законодательство дает возможность для каждого региона разработать собственные подходы для реализации проектов КРТ. В качестве операторов, которые будут реализовывать решения краевого правительства по КРТ в регионе, были выбраны КРПК, которая занимается крупными девелоперскими проектами, и АО «Пермское агентство инвестиционного жилищного кредитования» (ПАИЖК).
Кроме участка в Заостровке, на недавнем заседании комиссии 22 ноября было также предложено реализовать проект КРТ на участке в Разгуляе. Установить зону КРТ историческом районе предложила КРПК. Члены комиссии по ПЗЗ одобрили предложения по установлению зон КРТ в Заостровке и Разгуляе.
По сведениям Kartoteka.ru, ОАО «СтройЗемНедвижимость-Пермь» («СЗН-Пермь») зарегистрировано в Перми еще в 2008 году и имеет 10 млн руб. уставного капитала. Компания консультирует по вопросам коммерческой деятельности и управления. Гендиректор ОАО — Андрей Зеленин. Соучредителем общества является Михаил Носов, бывший гендиректор госкомпании «Пермагростройзаказчик» и экс-чиновник департамента АПК Пермской области в правительстве губернатора Олега Чиркунова. В 2019 году Михаил Носов стал владельцем 84% акций ПАО «Пермгражданпроект», основной ценностью которого является одноименный офисный центр в Перми, по ул. Героев Хасана, 7а. За господином Носовым числится 0,55% долей в «СЗН-Пермь», за Денисом Халявиным — 0,15%, за Ксенией Санниковой — 0,15%, за Денисом Некрасовым — 0,15%.