ГУП УАЗ снова выставило на торги право аренды Дома Павлова в Уфе
ГУП «Управление административными зданиями» (ГУП УАЗ) назначило на 23 декабря четвертый по счету аукцион на право аренды выявленного объекта культурного наследия Дом Павлова на улице Дорофеева, 1 в Уфе, сообщается на официальном сайте по проведению торгов. Начальная стоимость аренды на пять лет — 18,57 млн руб., ежемесячный платеж составляет 309,56 тыс. руб. Размер задатка — 5,57 млн руб., шаг аукциона — 928,67 тыс. руб. Здание сдается в аренду для свободного назначения. Объект закреплен за госпредприятием с правом хозяйственного ведения.
Общая площадь объекта — 386,9 кв. м, в том числе площадь торгового помещения на первом этаже — 223,3 кв. м, офисного помещения в мансарде — 122,1 кв. м, складского помещения в подвале – 41,5 кв. м.
Здание построено в конце XIX — начале XX века. Как указано в документации, с 2021 по 2026 годы необходимо провести государственную историко-культурную экспертизу для включения объекта в реестр памятников культуры, разработать проект и провести работы по сохранению объекта культурного наследия. В здании необходимо провести ремонт цокольной части и работы по приспособлению для современного использования.
В 2015 году Дом Павлова был передан в уставный капитал «дочки» ГУП УАЗ — ООО «Строительные инвестиции». Позднее «Мелеузовский элеватор» выкупил здание за 18 млн руб., а затем оформил на себя и земельный участок. В 2017 году региональное УФАС установило факты согласованных действий, ограничивших конкуренцию, в решениях и сделках между ГУП УАЗ и его партнерами, в частности «Мелеузовским элеватором». В 2019–2021 годах арбитражные суды признали сделку, в результате которой компания получила здание в собственность, недействительной.
Как сообщал «Ъ-Уфа», в первый раз ГУП УАЗ разместило извещение о проведении аукциона на право аренды здания 27 мая текущего года, затем — 1 июня и 27 августа. Все аукционы были отменены. На два из них «Мелеузовский элеватор» подавал жалобы в УФАС. Компания, в частности, просила антимонопольную службу обязать ГУП уточнить условия аукциона в части фактической площади объекта, конкретизировать или ограничить цель аренды, объединить земельный участок, а также привлечь руководителя управления к административной ответственности. УФАС признало жалобы обоснованными.