Спрос на торговые площади в Екатеринбурге вырос на 37%
С начала года спрос на коммерческую недвижимость в Екатеринбурге вырос на 37% и на 23% в сравнении с показателями 2020 года, следует из результатов исследования сервиса «Авито Недвижимость». Средняя площадь торговых объектов, выставленных на продажу, составляет 122 кв. м при средней стоимости 1 кв. м — 90 тыс. руб.
Рост показателей фиксируется в сегменте аренды коммерческой недвижимости. С начала года спрос вырос на 25%, а за год — на 52%. Средняя площадь предлагаемых объектов — 96 кв. м, средняя цена 1 кв. м — 888 руб.
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ
В целом в России интерес предпринимателей к покупке торговых помещений с начала года вырос на 8%, к аренде — на 1%. За год показатели выросли на 1% и 6% соответственно. Средняя стоимость 1 кв. м в сегменте купли-продажи составляет 78,3 тыс. руб., в сегменте аренды — 1 тыс. руб.
По словам руководителя направления коммерческой недвижимости «Авито Недвижимость» Тимура Зайцева, увеличению спроса способствует развитие онлайн-ритейла и сервисов доставки, переход на удаленный формат работы и тенденция к сокращению торговых площадей, занимаемых одним арендатором. «Растет потребность в магазинах формата "у дома", в результате чего спрос на торговую недвижимость перераспределяется из деловых центров в спальные районы. Именно такие решения за счет высокой транспортной доступности торговых объектов и стабильного трафика более рентабельны»,— пояснил он.