В 2022 году цены на квартиры в Сочи могут вырасти на 25%
В 2022 году стоимость квартир в новостройках Сочи может увеличиться еще на 25%. Во второй половине декабря средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке достигла 370 тыс. руб., сообщает ТАСС.
По словам гендиректора девелоперской компании Nedvex Юлии Галимовой, на рост цен может повлиять растущий турпоток.
«В предстоящем году турпоток увеличится — часть приезжих останется в Сочи на долгое время, а значит, будет поддерживаться спрос на жилье. В свою очередь это может повлиять на цены. Цены на рынке Сочи могут расти на 25% в год. В 2021 году турпоток в Сочи достиг 9,5 млн человек, а в 2020-м было 6,5 млн человек»,— отметила Юлия Галимова.
С ноября 2020 года по июнь 2021 года средняя стоимость квадратного метра квартир на первичном рынке Сочи увеличилась в 2,2 раза — со 160 тыс. до 350 тыс. руб., с июня по вторую половину декабря — до 370 тыс. руб.
Эксперт отмечает, что это связано с повышением спроса в условиях локдауна, дефицитом предложения и мораторием на строительство. За 11 месяцев 2021 года в Сочи было заключено 10,8 тыс. сделок на первичном рынке недвижимости, при этом спрос превышает предложение.
На начало декабря самая дорогая квартира в Сочи стоила 711 млн руб. Среди 50 российских крупных городов Сочи занял первое место по росту цен на вторичные однокомнатные квартиры с октября 2020 по октябрь 2021 года. За три года новостройки в Сочи подорожали на 188%. Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в октябре составляла 220 тыс. руб.