В Москве начали проверять законность строительства апартаментов
Госинспекция по недвижимости проверит около 600 объектов с апартаментами на предмет законности их возведения, сообщает РБК со ссылкой на начальника ведомства Владислава Овчинского. По его словам, если объект возведен с нарушениями, его могут признать самостроем.
Как рассказал господин Овчинский, недобросовестные землепользователи нарушают условия договора аренды и продают апартаменты как жилые площади, из-за чего «добросовестные граждане, приобретая недвижимость в самострое, становятся заложниками ситуации». По его словам, сейчас уже проверено около 200 объектов, выявлено только 25 с признаками нарушений.
«Как правило, это несоответствие фактического использования земельного участка виду его разрешенного использования, несоблюдение требований и ограничений, связанных с реконструкцией и строительством»,— рассказал глава госинспекции.
В апреле 2021 года группа депутатов и сенаторов внесла в Госдуму законопроект, предполагающий, что апартаменты разрешат сделать жильем, а их владельцев защитят так же, как собственников квартир. Сейчас апартаменты — это, по сути, нежилое помещение с менее жесткими требованиями по инсоляции, вентиляции и социальной инфраструктуре, которое можно использовать как жилое. Стоимость таких помещений существенно ниже, чем обычных квартир.
О том, что не так с апартаментами,— в материале «Ъ FM» «Апартаментам указали на проблемы».