ДСК купил 29 га под реновацию ветхого жилья на левом берегу Воронежа за 189 млн рублей
ООО «Специализированный застройщик ДСК-1» (структура крупнейшего застройщика региона АО «Домостроительный комбинат») стало победителем торгов на право развития застроенной территории площадью 28,7 га на левом берегу Воронежа. Это следует из аукционной документации.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Начальная цена лота составила 180,1 млн руб., шаг аукцион был определен в размере 9 млн руб. На торги помимо ДСК заявилась компания «Инстеп» депутата облдумы Анатолия Шмыгалева. Этот участник предложил купить землю по начальной цене. ДСК повысил предложение на один шаг, победив с суммой в 189,1 млн руб.
Компании в течение 14 лет предстоит снести на улице Ленинградской и Порт-Артурской, а также в переулках Гвардейском и Мостостроителей 50 домов — 40 двухэтажных и десять трехэтажных. Из них два здания уже расселены, а еще два признаны аварийными. Общая площадь объектов составляет 194,4 тыс. кв. м. Часть домов находится под различными обременениями. О числе граждан, которые предстоит расселить, не сообщается.
Мэрия Воронежа внесла изменения в постановление о развитии застроенной территории, ограниченной улицами Арзамасская — Ленинградская — переулок Гвардейский в 2021 году. В документе 2014 года речь шла о развитии 1,9 га и сносе 13 двухэтажных домов и пяти гаражей. В новой редакции постановления число объектов выросло до 50 жилых домов.
В 2020 году мэрия отменила утвержденную документацию по планировке 21 га в Левобережном районе Воронежа и выдала задание на подготовку нового проекта. Изначально ДСК планировал застроить 21 га. Высотность квартала из-за его близости к зоне влияния авиазавода варьировалась от семи до 17 этажей.
Подробнее об этом читайте в материале «Ъ-Черноземье» «ДСК подстраивается под ВАСО».