Ресторан оставили сносом
Суд признал здание рядом с музеем имени Федина незаконной постройкой
Арбитражный суд Саратовской области полностью удовлетворил иск ГУК «Государственный музей К.А.Федина» к комитету по управлению имуществом, администрации Саратова и предпринимательнице Надежде Шиловской, которой принадлежит участок, на котором располагается ресторан «Джос». Музей в марте прошлого года подал заявление о признании незаконной сделки по передаче земли рядом с учреждением культуры и потребовал признать здание ресторана незаконной постройкой. В ноябре прошлого года правительство Саратовской области вышло в суд с иском о признании здания незаконным и его сносе. Представитель ответчика дело не комментирует.
Недавно построенное здание может быть снесено по решению суда
Фото: Виктория Пищула
Вчера судья Арбитражного суда Саратовской области Юлия Огнищева приняла решение полностью удовлетворить иск ГУК «Государственный музей К.А.Федина» к индивидуальному предпринимателю Надежде Шиловской (мать бывшего депутата Саратовской областной думы Сергея Курихина), а также комитету по управлению имуществом Саратовской области и администрации Саратова, в котором музей просил признать незаконной сделку по передаче участка на улице Октябрьской, 7 (сейчас там возведено капитальное строение, в котором располагается ресторан «Джос») в собственность госпожи Шиловской, восстановить право собственности участка за музеем. Здание на спорном участке учреждение культуры просило признать самовольной постройкой.
Исковое заявление музея Константина Федина было подано в марте прошлого года, а в конце ноября прошлого года со схожим иском в арбитражный суд вышло правительство Саратовской области, которое просило признать здание на Октябрьской, 7 незаконным и снести его в течение месяца со дня вступления в силу решения.
Суд определил, что оба иска «по характеру спорных правоотношений и предмету доказывания» связаны между собой, и объединил их в одно производство.
Текст судебного решения пока не опубликован.
По факту передачи земли в собственность Надежды Шиловской на основании проверки прокуратуры Саратовской области было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ («мошенничество в особо крупном размере»).
Согласно материалам надзорной проверки, земельный участок площадью более 2,5 тыс. кв. м был передан из госсобственности в бессрочное пользование музею Константина Федина в 1995 году. Кадастровая стоимость земли составляла более 25 млн руб. С 2007 года, по данным прокуратуры, стали предприниматься попытки получения прав на часть земельного участка для использования в коммерческих целях.
В декабре 2009 года директор музея Валентина Жукова на следующий день после своего назначения дала согласие на отчуждение части земельного участка площадью 1009 кв.м.
При этом, как отмечали в прокуратуре, в связи с непродолжительным пребыванием в должности госпожа Жукова «не имела реальной возможности дать объективную оценку нуждаемости учреждения в данном земельном участке». «Она пояснила, что заявление об отказе от земельного участка ей на подпись передали обманным путем под видом ознакомления с приказом о назначении на должность директора»,— отметили в прокуратуре.
Участок был передан в собственность области, но позже, 13 марта 2013 года, право аренды на земельный участок в историческом центре Саратова получила Надежда Шиловская. В прокуратуре считают, что это произошло незаконно. В том же году АО «Сарград», основателем которого является экс-депутат Сергей Курихин, начало строительство здания коммерческого назначения. Изначально предполагалось, что в нем будет располагаться картинная галерея, но в 2017 году, когда многофункциональное здание в стиле неоклассицизма было сдано в эксплуатацию, там открылся ресторан «Джос».
Надежда Шиловская несколько раз обжаловала возбуждение уголовного дела в судах, но по представлению прокурора области оно возобновлялось. В очередной раз дело о мошенничестве было повторно возбуждено в марте прошлого года.
Представитель Надежды Шиловской в суде Светлана Пашаева сказала «Ъ», что не комментирует дело и рекомендовала «смотреть картотеку суда».
Бывший депутат Саратовской областной думы Сергей Курихин недоступен для комментариев, по данным «Ъ», он находится за пределами РФ.Ранее он утверждал, что и приобретение участка, и строительство здания были законными. «Музей отказался от участка в конце 2009 года. Земля два года — до 2012 года — находилась в распоряжении казны Саратовской области. В этот период, в 2010–2011 годах, законность отчуждения участка была обстоятельно проверена прокуратурой Саратовской области, которая никаких нарушений не нашла»,— заявлял он.