В Нижегородской области построят четыре дома-интерната по концессии за 1,84 млрд рублей
Губернатор Глеб Никитин согласовал проект концессионного соглашения с ООО «Корпорация социального развития» (КСР) по строительству на территории Арзамаса, Бора, Семенова и Вада четырех домов-интернатов в составе многофункционального комплекса по социальному обслуживанию граждан. Информация о планируемом проекте ГЧП размещена на официальном портале государственных торгов.
Проект планируется реализовать в 2022-2025 годах, затраты концессионера на проектирование и строительство домов-интернатов составят около 1,84 млрд руб. Срок концессии определен в 20 лет. За время содержания компанией построенных интернатов Нижегородская область в рамках концессионного соглашения выплатит концессонеру 2,246 млрд руб. инвестиционных платежей и 5,5 млрд – эксплуатационных, следует из графиков финансовой модели.
По данным сервиса Kartoteka.ru, ООО КСР учреждено в сентябре 2020 года в Нижнем Новгороде с уставным капиталом 5 млн руб. Половина общества принадлежит региональным госкомпаниям – «Нижегородской областной фармации» (25%) и «Корпорации развития Нижегородской области (25%). Еще 50% доли в КСР у гендиректора общества Бориса Хесина. Он также зарегистрирован в ЕГРЮЛ как председатель правления потребительского кооператива индивидуальных застройщиков жилья «Конус» в подмосковном Одинцово.
По мнению руководителя общественной организации «Стопкартель» Александра Кулакова, учитывая, что распоряжением правительства Нижегородской области от 20 декабря 2021 года уже согласован концессионер, который будет строить дома-интернаты, вероятно, конкурс будет признан несостоявшимся, поскольку других желающих, кроме ООО КСР, не найдется. «Если эта концессия будет реализована, как задумана, Нижегородская область получит построенные дома интернаты к середине 2025 года. Но в то же время за 20 лет бюджет переплатит концессионеру более 7,7 млрд рублей, чего можно было бы избежать, если проводить торги по 44-ФЗ. Ведь затраты на строительство 1,84 млрд можно изыскать в бюджете региона или привлечь бюджетный кредиты, что было бы более эффективно и рачительно», – предположил эксперт по госзакупкам.