«Южный округ сочетает в себе ряд преимуществ»
Светлана Бардина — о новостройках бизнес-класса
Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, чем московский район привлекает покупателей.
Фото: Алексей Куденко, Коммерсантъ
Предложения в новостройках бизнес-класса сегодня можно найти, пожалуй, в любом из столичных округов, где-то больше, где-то меньше, на разной стадии строительной готовности. Но все же основной объем вариантов на первичном рынке жилья представлен в двух округах — Южном и Западном. Здесь девелоперы реализуют более 45% новых жилых лотов городе, посчитали эксперты компании «Метриум».
В Москве около 90 проектов, позиционирующихся в бизнес-классе. Клиентам представлен в них выбор почти из 12 тыс. квартир. На юге столице объем экспозиции достигает четверти всего сегмента города. На западе сосредоточена пятая часть таких проектов.
Южный административный округ сочетает в себе сразу ряд преимуществ, которые привлекают сюда застройщиков, отмечают брокеры. В нем есть и исторические районы, которые считаются престижными и примыкают к центру, также в нем расположены знаковые достопримечательности, благоустроенные зеленые зоны и парки. Появляются в локации новые точки притяжения. А протяженная береговая линия — вероятно, одно из важнейших преимуществ местных проектов бизнес-класса, которое привлекает сюда клиентов. В совокупности все это и не только стимулирует спрос на новое жилье в Южном округе.
Удерживает позиции на рынке традиционно популярный у покупателей новостроек и Северо-Западный округ, где застройщики предлагают 18% от общего количества квартир такого класса. Далее следуют Северо-Восточный округ, где предложение равно 11%, Юго-Восточный округ с показателем в 10% и Юго-Западный, у него 7%. А доля Центрального округа в сегменте новостроек бизнес-класса составляет всего 5%.