«Тюбетей Tower» построят без Рашида Габдуллина

Как стало известно „Ъ“, в Казани отказались от идеи строительства смотровой башни «Тюбетей Tower», которая еще в 2019 году была предложена пермским инвестором Рашидом Габдуллиным. Эскиз башни получил одобрение, было готово ТЭО, и для возведения инвестор учредил предприятие в Казани. Однако власти неоднократно меняли локацию будущего объекта, а теперь и вовсе решили строить «Тюбетей Tower» в три раза ниже, с другим инвестором и за пределами Казани — в Верхнеуслонском районе. Господин Габдуллин называет ситуацию неэтичной, но не намерен спорить о том, «кто у кого украл» идею башни.

Пермскому инвестору в области развлечений и отдыха Рашиду Габдуллину не удалось построить в Казани смотровую башню «Тюбетей Tower». В мэрии города „Ъ“ сказали, что теперь не рассматривают возможность реализации данного проекта, поскольку объект решено возвести за пределами Казани. «На заседании инвестиционного совета Татарстана принято решение о строительстве „Тюбетей Tower“ в Верхнеуслонском районе Татарстана, поэтому указанные вопросы не находятся в компетенции мэрии Казани»,— сказали в мэрии. В Агентстве инвестиционного развития (АИР) Татарстана, которое ведет этот проект, добавили, что «инвестор достаточно долго ждал решения города Казани (по земельному участку под объект.— „Ъ“), но к пониманию так и не пришли по месту размещения».

На площадке в Верхнеуслонском районе инвестором строительства башни является компания «Фалкон Девелопмент», сказали в АИР. «Работать мы будем с теми частными инвесторами, которые раньше придут с финансированием и концепцией. Пока на инвестиционном совете вопрос был положительно решен только по одному частному инвестору и его одному проекту башни»,— отметили в агентстве.

Речь идет о состоявшемся в конце декабря заседании инвестиционного совета республики под председательством президента Татарстана Рустама Минниханова, где был рассмотрен и одобрен проект строительства «Тюбетей Tower» на горе Соколка в Верхнеуслонском районе в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Как следует из сообщения АИР с заседания, «Фалкон Девелопмент» заявила объем инвестиций в строительство 30-метрового объекта со смотровой площадкой и рестораном в сумме 50 млн руб.

Власти же готовы вложить 234 млн руб. из федерального и республиканского бюджетов в обустройство территории под башню площадью 17,2 га. На днях Главное инвестиционно-строительное управление Татарстана на портале госзакупок разместило тендер, согласно которому до 30 ноября 2022 года на площадке должны быть проложены все коммуникации, построены КПП, визит-центр, парковка на 70 автомобилей, 9 автобусов, 6 автодомов. Подрядчика планируют определить 18 февраля.

В АИР считают, для Верхнеуслонского района «Тюбетей Tower» станет точкой развития и притяжения туристов.

Напомним, в 2019 году положительное заключение Госкомитета Татарстана по туризму и одобрение архитектурной комиссии получил проект господина Габдуллина по строительству на берегу Казанки, возле стадиона «Казань арена» (сейчас «Ак барс арена») смотровой башни «Тюбетей Tower» высотой 93 метра. Согласно эскизу, конструкцию должна была венчать площадка в форме тюбетейки, в которой планировали разместить ресторан, магазины с сувенирами. Бизнесмен оценивал инвестиции только в «железо» в сумме 300–350 млн руб. Сообщалось о готовности технико-экономического обоснования, а также о начале работ по конфигурации участка. В марте 2020 года Рашид Габдуллин зарегистрировал юридическое лицо — ООО «Тюбетей Тауэр».

Однако в августе 2020 года стало известно, что смотровой башне ищут новое место, так как она не вписалась в новую стратегию развития прибрежных территорий Казанки. По словам господина Габдуллина, «Тюбетей Tower» предложили расположить неподалеку от прежнего места — на парковочных местах «Казань Арены», однако проект «не прошел по высоте» у службы, занимающейся пролетом самолетов.

В августе 2021 года со ссылкой на главу АИР Талию Минуллину сообщалось, что для строительства башни снова нашли новый участок — рядом с зоопарком «Река Замбези». По ее словам, инвестор одобрил предложенную территорию. Однако строительство так и не было начато. Рашид Габдуллин дал понять „Ъ“, что он не отказывался от идеи строительства башни в Казани. «Мы из своего проекта не выходили никуда»,— сказал он.

О новом инвесторе «Тюбетей Tower» — компании «Фалкон Девелопмент» „Ъ“ не удалось найти никакой информации в отрытых источниках. Также предприятие не значится в базе данных Kartoteka.ru.

Господин Габдуллин сказал „Ъ“, что не имеет к компании отношения, а также к представленному ею проекту. «У меня вызывает некоторое недоумение использование термина «тюбетей тауэр», который относится к совершенно другой конструкции. Это не очень этично и вводит в заблуждение публику и, наверное, президента, потому что „Тюбетей Tower“ по-другому выглядела»,— сказал бизнесмен. При этом он отказался «рассуждать и спорить» на тему «кто у кого украл» идею и название башни.

Полина Бердникова