Жителя Уфы признали виновным в использовании поддельного решения суда для точечной застройки
Октябрьский районный суд Уфы признал 48-летнего директора ООО «Уралтрейд» Игоря Водолеева виновным в использовании поддельного документа (ч.3 ст. 327 УК), который устанавливал его право собственности на здание площадью более 182 кв. м вместо фактически существующей постройки площадью 38 кв. м в Черниковке. Он приговорен к четырем месяцам ограничения свободы.
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Суд посчитал несостоятельными доводы Игоря Водолеева о том, что он не понимал значение решения суда и не подозревал, что оно поддельное, и расценил их как желание подсудимого избежать ответственности. В частности, Игорь Водолеев заявил, что владел мастерской площадью 38 кв. м и земельным участком под ней с 1998 года, а в 2014 году его знакомый Александр Сухарев предложил ему провести реконструкцию мастерской и изучить возможности увеличения площади. Для этого он обратился к юристу Ирине Лукониной, которая, по его словам, пояснила, что ему необходимо через суд установить права на строительство здания нужной площади, затем зарегистрировать это право в Росреестре и получить в администрации за разрешением на строительство. После этого Луконина передала ему решение Калининского суда от 29 сентября 2014 года о владении зданием площадью 182,7 кв. м, в котором он расписался, якобы, не понимая его значения и не подозревая, что оно поддельное. Затем по совету юриста он сдал документы в Росреестр, думая, что он «регистрирует право на строительство», а не право собственности на несуществующий объект. Впоследствии он передал право собственности на здание Александру Сухареву в счет оплаты долга перед ним в 500 тыс. руб.
Потерпевшая Ирина Селезнева, жительница дома на улице Архитектурной, 8, сообщила, что в их дворе располагалась помойка площадью 34 кв. м, ранее принадлежавшая ЖЭУ. В конце декабря 2017 года здание помойки и большую часть прилегающего двора обнесли забором, помойку снесли, а на этом месте к середине марта 2018 года возвели здание, несмотря на жалобы жителей.
Изначально Игоря Водолеева обвиняли в подделке официального документа (ч.1 с. 327 УК РФ), мошенничестве (ч.3 ст. 159 УК РФ), а также в приготовлении к преступлению и покушении на преступление (ст. 30 УК РФ), но затем гособвинитель отказался от обвинения по этим статьям и просил квалифицировать действия подсудимого по более мягкой статье (использование поддельного документа).
В марте 2021 года, после ряда судебных разбирательств по иску администрации Уфы, судья Калининского районного суда Елена Графенкова признала постройку незаконной и подлежащей сносу. В июне решение устояло в апелляционной инстанции в Верховном суде, в который обратился последний собственник объекта Александр Гришин. Однако здание до сих пор не снесено.