Мэрии Перми не удалось признать в суде павильон у ЦУМа некапитальным строением
Суд отказал департаменту земельных отношений в признании некапитальным строением торгового павильона на Комсомольском проспекте, 25. Также администрации Перми отказано в требовании признать отсутствующим право собственности на него у предпринимателей Марины Пекелис, Алексея Михейчева и Дмитрия Харламова. В судебном порядке городские власти намереваются изъять киоск на Комсомольском проспекте, 25 в муниципальную собственность, но его владельцы выступают против.
Исковое заявление департамента земельных отношений к Марине Пекелис, Алексею Михейчеву и Дмитрию Харламову рассматривалось в суде с марта 2021 года. Согласно материалам дела, Алексей Михейчев владеет в киоске помещением в 11,8 кв. м, Марина Пекелис – помещения в 48,1 кв. м, Дмитрий Харламов – помещения в 48,1 кв. м. Торговый комплекс на Комсомольском проспекте, 25 включает в себя 7 помещений. Согласно справочнику 2gis.ru, в нем располагаются салон связи МТС, микрофинансовые компании «Деньги сразу», «Росфинанс», сеть постаматов Cainiao. Ответчики в суде возражали против требований мэрии. Предприниматели заявляли, что их право собственности на недвижимость подтверждено решением мирового судьи еще в 2008 году. Спорный объект ввели в гражданский оборот на основании решения мирового судьи. «Спорные здания длительное время беспрепятственно эксплуатировались с ведома всех лиц, которым было известно о легализации постройки в качестве недвижимого имущества», - сообщала сторона господина Михейчева.
Павильон представляет собой однотипную застройку на мелкозаглубленном фундаменте. Истец полагал, что киоск не является объектом капитального строительства, не имеет прочной связи с землей и как следствие не может являться объектом недвижимости. Арбитражный суд края отказал департаменту в его требованиях, указано в мотивировочной части решения суда от 18 февраля.
Напомним, что городские власти намерены изъять участки на Комсомольском проспекте, 25 и 25а, для организации второстепенного проезда к проспекту. В 2020 году Дмитрию Харламову не удалось оспорить изъятие земельных участков под этими торговыми объектами.