ООО «Девелопмент», принадлежащее экс-владельцу медицинской корпорации «Медлайф» Вячеславу Логинову, оспорило в суде отказ Росимущества в предоставлении в аренду крупного участка в деревне Жебреи. 1 марта Семнадцатый арбитражный апелляционный суд Пермского края обязал теруправление Росимущества рассмотреть вопрос о заключении с компанией 5-летнего договора аренды 527,6 га земли в Пермском районе. Эту территорию «Девелопмент» получило в аренду на торгах в 2019 году и сейчас ведет на ней агробизнес.

В 2019 году ООО «Девелопмент» прибрело на банкротных торгах имущество совхоза «Жебреи» в Пермском районе. В лот входило несколько объектов недвижимости совхоза-банкрота, в том числе право аренды участка площадью 23,7 тыс. кв. м. Господин Логинов собирался выращивать на этой территории экологически чистые продукты, развивать проекты в сфере сельского туризма. Согласно материалам дела, иск к краевому теруправлению Росимущества и региональному управлению Росреестра ООО «Девелопмент» подало в октябре 2021 года. Заявление касалось площадки в 527,6 га. Компания требовала признать незаконными действия Росреестра по погашению в ЕГРН записи об аренде участка в Жебреи площадью 527,63 га и признать за компанией право аренды земли. Истец требовал обязать Росреестр восстановить в ЕГРН запись о госрегистрации договора аренды от 28 апреля 2011 года. ООО «Девелопмент» просило суд признать незаконным отказ теруправления Росимущества от заключения срочного договора аренды и обязать ведомство заключить с обществом договор аренды указанной территории на пять лет. В конце 2021 года суд отказал истцу в его требованиях, и «Девелопмент» подало на это решение апелляционную жалобу.

Как указано в судакте от 2 марта, запись о прекращении аренды участка в Жебреи внесли в ЕГРН 22 июня 2021 года на основании заявления теруправления Росимущества (как собственника участка). Управление в своем заявлении указало на истечение срока действия договора. При этом никто из сторон договора, возобновленного на неопределенный срок, не отказывался. Доказательств отказа от договора суду, а также Росреестру стороны не представили. «Истечение какого срока договора позволило регистрирующему органу только по заявлению правообладателя погасить запись о договоре аренды, возобновленном на неопределенный срок, представитель управления Росреестра пояснить не смог», - подчеркивается в решении суда.