«КЗСК-Силикон» не смогли продать за 640 млн рублей

Недостроенный завод по производству кремнийорганических соединений «КЗСК-Силикон» не смогли продать за 642 млн руб. Это была минимальная цена, за которую готовы были реализовать объект его кредиторы, среди которых госкорпорация «ВЭБ.РФ». Конкурсный управляющий Аркадий Черкасов сообщил „Ъ“, что «необходимо снижать цену и продолжать продавать дальше». Эксперты считают, что снижение цены на фоне обвала рубля будет невыгодно кредиторам. Они полагают, что время для реализации завода выбрано «неподходящее»: его запуск потребует закупки зарубежного оборудования, которое может быть недоступно из-за санкций.

Торги по продаже имущественного комплекса АО «КЗСК-Силикон» вновь признаны несостоявшимися. Об этом „Ъ“ сообщил конкурсный управляющий банкрота Аркадий Черкасов. Он уточнил, что прием заявок на покупку имущества был завершен днем в четверг, однако в торгах участвовать никто не захотел. Минимальная цена, по которой предлагался недостроенный завод, составила 642,2 млн руб.

Господин Черкасов считает, что «необходимо снижать цену и продолжать продавать дальше». «Продажа будет производиться на открытых публичных торгах посредством публичного предложения согласно норм закона о банкротстве»,— заверил он „Ъ“.

Напомним, АО «КЗСК-Силикон» было учреждено как оператор строительства в Татарстане завода по производству кремнийорганических мономеров и продуктов их переработки. 49% акций «КЗСК-Силикон» находились в федеральной собственности (у Росимущества). 51% акций принадлежали АО «Казанский завод синтетического каучука» (КЗСК) — его ранее контролировала Евгения Даутова, совладелец разорившегося казанского банка «Спурт». Госпожа Даутова также была признана банкротом и осуждена за злоупотребление полномочиями и фальсификацию отчетности банка. «Спурт» лишился лицензии летом 2017 года. ЦБ указывал, что причиной краха стало «финансирование крупного инвестиционного проекта подконтрольных бенефициару банка предприятий».

Завод «КЗСК-Силикон» строился с 2014 года с целью импортозамещения. Изначально стоимость проекта оценивалась в 9,8 млрд руб., из которых 7,8 млрд руб. должны были составить кредитные средства Внешэкономбанка (ВЭБ). Завод планировалось ввести в эксплуатацию в конце 2015 года, а на проектную мощность (40 тыс. тонн в год) выйти в 2016 году. Предполагалось, что предприятие будет получать в среднем 5,9 млрд руб. выручки в год. В 2015 году на фоне ослабления рубля стоимость проекта удвоилась, и ВЭБ с февраля 2016 года приостановил его финансирование. Принадлежащий Росимуществу пакет акций АО «КЗСК-Силикон» был включен в план приватизации. Строительство заморозили. После краха банка «Спурт» иск о признании банкротом «КЗСК-Силикон» подало московское ООО «Метар инжиниринг» из группы компаний «Метаросса». В начале 2018 года было открыто конкурсное производство. В реестр требований были включены заявления кредиторов на общую сумму 4,3 млрд руб., в том числе «ВЭБ.РФ» — 3,7 млрд руб. Требования АСВ составили 162 млн руб.

Имущественный комплекс АО «КЗСК-Силикон» включает в себя восемь земельных участков в Приволжском районе Казани общей площадью почти 20 га, а также расположенные на них административный комплекс завода (два здания, телефонная сеть, локальная вычислительная сеть). Вся недвижимость находится в залоге госкорпорации «ВЭБ.РФ». Кроме того, на продажу в этом лоте выставляется оборудование завода (находится в залоге у признанного банкротом банка «Спурт», интересы которого представляет АСВ). Также есть движимое имущество (в залоге «Спурта» и производственной фирмы «Химик»), транспортные средства и иное имущество.

До этого имущество «КЗСК-Силикон» уже трижды выставлялось на торги. Летом 2020 года конкурсный управляющий пытался продать недостроенный завод не менее чем за 2,59 млрд руб. Покупателей найти не удалось. Также были признаны несостоявшимися последующие торги, на которых начальная цена лота была снижена на 10% — до 2,34 млрд руб. На торгах, завершившихся в августе 2021 года, цена снижалась до 713,6 млн руб., но объектом так никто и не заинтересовался.

При подготовке последних торгов между конкурсным управляющим и банками-кредиторами (ВЭБ.РФ и «Спурт») возникли разногласия. Аркадий Черкасов настаивал, что минимальная цена отсечения должна составить 356,8 млн руб., то есть 50% от стартовой цены. Однако Арбитражный суд, разрешая спор, поддержал банки. В результате начальная цена комплекса составила 713,6 млн руб., а минимальная — 642,2 млн руб.

Господин Черкасов вчера сообщил „Ъ“, что порядок новых торгов будет определяться совместно с банками-кредиторами. «Назначено собрание кредиторов АО „КЗСК-Силикон“ на 16 марта, в повестке вопрос „Об утверждении изменений в положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества АО „КЗСК-Силикон“»,— сказал управляющий.

Ранее сообщалось, что министерство промышленности и торговли Татарстана проводило совещания по реализации завода с АО «Аммоний», СК «Русал», госкорпорацией «Ростех» и АО «Химический завод им. Л.Я. Карпова». Намерения приобрести имущество высказывало ООО «Полибиохим» (предполагаемые инвестиции могут составить 20 млрд руб.).

Аркадий Черкасов сообщил „Ъ“, что «поиск покупателей ведется». «Помимо работы конкурсного управляющего, меры в поиске покупателя предпринимают основной кредитор — ВЭБ.РФ, Минпромторг РФ и Минпромторг РТ»,— заключил он.

Главный аналитик «Алор брокер» Алексей Антонов отмечает, что «обычно в такой ситуации принимается решение о снижении цены выставленных на продажу лотов на 10%». «Если и снижение цены имущества банкрота не привлечет потенциальных покупателей к торгам, то может быть принято решение как о дальнейшем снижении его стоимости, так и о дроблении лотов на более мелкие, и это будет продолжаться до тех пор, пока имущество не будет продано»,— говорит он. Эксперт указывает, что «предприятие, во-первых, специфическое: отрасли по производству кремнийорганических соединений, строго говоря, в России просто нет, поэтому говорить о том, что активом может заинтересоваться кто-то из участников рынка, сложно». «Во-вторых, оно не завершено, его запуск потребует привлечения не только инвестиций, но и закупки оборудования, очевидным образом, зарубежного производства, что в условиях уже введенных санкций и бешеных темпов обесценивания рубля маловероятно»,— добавляет он.

Господин Антонов считает, что «время для реализации такого актива выбрано максимально неподходящее». «Помимо того, что сейчас представители крупного бизнеса и даже госкорпорации (например, Ростех) заняты решением более насущных и неотложных проблем, нужно иметь в виду и тот факт, что цена активов, скорее всего, определялась в рублях до обрушения его курса. Иными словами, сейчас активы выставляются на торги по ценам, которые могут уже и не отвечать рынку, и это может быть невыгодно в том числе и кредиторам»,— заключает аналитик.

Кирилл Антонов