«Карагайлинское» ведут на торги
Активы шахтоуправления оценили в два раза дешевле балансовой стоимости
Фото: Влад Некрасов, Коммерсантъ
Имущественный комплекс шахтоуправления «Карагайлинское» в Кузбассе оценен в 6,5 млрд руб. при балансовой стоимости в 13 млрд. Перечень активов на реализацию включат более 20 различных списков движимого и недвижимого имущества, а также объектов незавершенного строительства. Впрочем, аналитики уверены, что реализовать «Карагалийнское» и по заявленной цене не получится — добычу угля шахтоуправление не ведет, а в его составе сейчас действует только обогатительная фабрика.
Активы банкротящегося шахтоуправления «Карагайлинское» в Кузбассе оценены в 6,5 млрд руб. Независимый оценщик ООО «Брент-эксперт» сделал вывод, что стоимость 96 объектов незавершенного строительства составила 1,6 млрд руб., 868 единиц движимого имущества — 2,9 млрд руб. (в основном это различное горно-шахтное оборудование) и 556 единиц оборудования — 774 млн руб. Оборудованию обогатительной фабрики была дана оценка в 355 млн рублей. Общая балансовая стоимость имущества составила более 13 млрд руб. Если имущество будет выставлено на торги такими же списками, то эти лоты будут самыми дорогими. Как сообщил “Ъ-Сибирь” конкурсный управляющий должника Евгений Струк, для торгов нужно, чтобы комитет кредиторов утвердил положение об их проведении, после этого через месяц могут быть назначены торги. Заседание комитета кредиторов, на котором будут рассмотрены эти вопросы, запланировано на 29 марта.
Угольная шахта ООО «Шахтоуправление “Карагайлинское”» (ранее была в составе угольной компании «Заречная») была введена в строй в октябре 2014 года, первая очередь обогатительной фабрики — в марте 2015 года. Летом 2020 года АО «Газпромбанк» (ГПБ) пыталось продать права требования к «Карагайлинскому» на 45,2 млрд руб., обеспеченные залогом на имущество и 100% долей в ООО, но желающих их купить не нашлось, и в сентябре 2020 года шахтоуправление было признано банкротом. К этому времени оно уже не работало ни по добыче, ни по обогащению угля. В ходе конкурсного производства контролирующий кредитор в марте 2021 года продал права требования к должнику кемеровскому ООО «Промышленный аутсорсинг». Уступка прав требований была утверждена 31 января 2022 года после 11 месяцев судебных разбирательств. Это также позволило устранить неопределенность в отношении того, кто является крупнейшим кредитором должника, открыв возможность и для реализации имущества, отметил конкурсный управляющий «Карагйлинского».
В настоящее время, по данным Евгения Струка, в составе предприятия действует только обогатительная фабрика. В сентябре прошлого года комитет кредиторов «Карагайлинского» одобрил передачу имущества фабрики в аренду кемеровскому ООО «Обогатительная фабрика “Карагайлинская”» (ОФК) с ежемесячной оплатой в постоянной части аренды 5,6 млн руб. и в переменной части в размере расходов на электроэнергию. В декабре комитет согласился продлить аренду еще на полгода. В администрации Киселевска подтвердили, что арендатор наладил на фабрике обогащение давальческого угля. Планов восстановления добычи угля после изучения ситуации в шахте у арендаторов нет, уточнил Евгений Струк.
Согласно материалам оценки, проектная мощность фабрики по переработке составляет 1,5 млн тонн угля в год с занятостью в 130 человек. При этом применяемая на фабрике технология обогащения позволяет перерабатывать не только коксующийся уголь марки Ж, который добывало «Карагайлинское», но и другие марки. В частности, заключался договор на обогащение некоксующегося угля марки Т.
Есть ли интерес к покупке шахтоуправления, Евгений Струк комментировать не стал. Получить комментарий руководства ОФК о планах по участию в предстоящих торгах не удалось — телефоны директора и собственника были недоступны. Предприятие, по данным «СПАРК-Интерфакс», зарегистрировано в январе 2022 года с уставным капиталом 10 тыс. руб., 100% принадлежит Денису Коновалову, который также владеет 100% в ООО «Разрез Карагайлинский», деятельность которого связана с добычей коксующегося угля открытым способом (зарегистрировано в апреле прошлого года).
Продать имущественный комплекс «Карагайлинского» вряд ли получится с первого раза и по заявленной цене, полагает аналитик ФГ «Финам» Алексей Калачев. Он отметил, что в лучшие годы предприятию едва удавалось выходить на годовую выручку в 1,5 млрд руб., при этом оставаясь «планово-убыточным». «С учетом вложенных средств в развитие шахтоуправления за все время его существования, оценка в 6,5 млрд руб. может выглядеть крайне низкой, но сейчас речь идет уже не о рыночных реалиях, а о необходимости реализовать проблемный актив. Тем более, что большая часть имущественного комплекса представляет из себя объекты либо незавершенного строительства, либо недействующие по своему прямому назначению. Даже за такую цену потенциальные покупатели могут не заинтересоваться шахтоуправлением», - считает главный аналитик ГК «Алора» Алексей Антонов.
Самым интересным активом в составе имущества шахтоуправления является, по оценкам экспертов, обогатительная фабрика. «Именно она может заинтересовать владельцев ближайших к «Карагайлинскому» разрезов. Тогда как шахта «характеризуется маломощными пластами с высоким содержанием породы, с которых добывается высокозольный уголь». А поскольку собственную железнодорожную ветку к ней построить не сумели, доставка угля на переработку автотранспортом будет рентабельна только на относительно небольшие расстояния»,— считает аналитик.